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| 소재지 | (15254-) 경기도 안산시 단원구 와동로3길 39, 2층202호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.24 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 안○○○○○○○ | 감정가 | 70,000,000 | |||
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 49,000,000 | |||
| 건물면적 | 33㎡ (9.87평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,900,000 | |||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 217,561,813 | ||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.16 | 개시결정 | 2016.05.24 | |||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경6302 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2016/250826-20160130006302-7.jpg)
![2016타경6302 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2016/250826-20160130006302-9.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 와동로3길 39 | 다세대 2층202호 |
32.64㎡ ( 9.87평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 서울예술 , 화랑 , 안산강서 , 와동 , 덕인 , 한국디지털미디어 , 안산화정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
안산시청 북방 약 1.7km 지점에 위치함. 이 일대는 다세대주택 중심의 순수 주거지역으로 주변 환경이 정결하고 녹지대와 근거리 이며 공공시설, 교통 및 생활편의시설과의 접근성이 양호함. 본건은 전용면적을 기준하여 35㎡ 내외(20.52㎡ - 66.44㎡)의 소형 다세대주택 11세대로 건축되어 있음. 2) 교통상황
본건 부근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 무난하고 본건까지 차량 진.출입 가능함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층의 다세대주택으로 준공 및 입주 : 1994년 04월 28일 1동의 건물의 방위 : 기호 1 및 2는 동남향, 기호 3은 서남향 내.외장 및 창호 : 외벽은 드라이비트 시공, 내벽은 시멘트몰탈 위 벽지, 창호는 하이새시이며 시공 및 관리상태는 보통임. 4) 이용상태
기호 1 : 방 2, 주방 겸 거실 1, 욕실 1, 보일러실 1, 현관 1 기호 2 : 방 2, 주방 겸 거실 1, 욕실 1, 현관 1 기호 3 : 방 2, 주방 겸 거실 1, 욕실 1, 현관 1, 발코니 1 5) 설비내역
기본적 급배수.위생설비이며 도시가스 보일러에 의한 온수난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
방형이며 평탄함. 건폐율 약 58.4%로 연유면적은 통로로 이용됨. 7) 인접 도로상태등
접면가로는 노폭 6m이며 약90m 거리에서 이 지역 간선도로인 와동로(노폭 20m)와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제 지역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1 - 3 모두 임대중이나 그 내역은 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.6.14. 근저당권(공담)
( 배당요구 종기일 : 2016.08.16 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.09.26 확정 2014.09.26 배당 2016.06.09 |
복○○ | 주거임차인 202호 전부 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `김○○`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.\n\n- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 위 `김○○`이 등재되어 있음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `주○○`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.\n\n- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 위 `주○○`이 등재되어 있음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `복○○`이 세대주로 등재되어 있음. |
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< 714-8 > 단지현황| 입주년도 | 19940428 | 세대수 | 19940428 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 2 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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