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안산지원  2015 타경 52339 (강제)
매각기일 : 2021.05.06( 木) ( 10:30) 경매 2계
소재지 경기도 안산시 상록구 네고지2길 50
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.08
물건종별 주택 채권자 정○○ 감정가 756,230,000
토지면적 269㎡ (81.37평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 529,361,000
건물면적 482㎡ (145.79평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 52,936,100
제시외면적(건물) 122㎡ (36.87평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 7,258,750
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.12.09 개시결정 2015.09.21
관련사건내역
안산지원 - 2016가단29555 - 관련사건구분 : 민사본안
안산지원 - 2017가단15423 - 관련사건구분 : 민사본안
안산지원 - 2019가단4823 - 관련사건구분 : 민사본안
안산지원 - 2021가단800 - 관련사건구분 : 민사본안
안산지원 - 2014카확402 - 관련사건구분 : 판결정본
2015타경52339 부동산미래 - 안산지원 [주택] 부동산미래 2015타경52339 부동산미래 - 안산지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.09.08 경매접수
~13 일 2015.09.21 경매개시결정일
~92 일 2015.12.09 배당요구종기일
~485 일 2017.01.05 변경
~716 일 2017.08.24 변경
~1304 일 2019.04.04 70 % 529,361,000  매각
~1311 일 2019.04.11 매각불허가
~2067 일 2021.05.06 70 % 529,361,000  기타
~2067 일 2021.05.06 70 % 529,361,000  매각
매각 821,500,000 (109%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 사동 1317-8 대지 269.80㎡
( 81.61평 )
건물 1 네고지2길 50 주택
3층		 160.65㎡
( 48.60평 )
2 네고지2길 50 주택
2층		 160.65㎡
( 48.60평 )
3 네고지2길 50 근린생활
1층		 160.65㎡
( 48.60평 )
제시외 1 네고지2길 50 주방 / 샌드위치판넬조 판넬지붕 / 단층 13.20㎡
( 3.99평 )
2 네고지2길 50 창고 / 알미늄 사시조 아스팔트 슁글지붕 / 단층 16.50㎡
( 4.99평 )
3 네고지2길 50 계단실 / 조적조 슬라브지붕 / 옥탑 18.00㎡
( 5.45평 )
4 네고지2길 50 창고 / 조적조 슬라브지붕 / 옥탑 6.00㎡
( 1.82평 )
5 네고지2길 50 다락방 / 조적조 칼라아스팔트 슁글지붕 / 옥탑 68.20㎡
( 20.63평 )
참고사항 - 본건 건물의 1층에는 좌측부터 `커피두(coffee do)` `M&H(네일아트 속눈썹)` `성수동가죽제화판매`상호가 각 부착되어 있음. - 건물의 우측면에 접하여 `판넬조 판넬지붕 건물`1동이 소재함.(제시외) - 2층의 입구에서 좌측부터 `203호` `202호` `201호`가 각 소재함. - 3층의 입구에서 좌측부터 `301호` `302호`가 각 소재함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 한양 , 이호 , 안산동산 , 시곡 , 본원 , 석호 , 성안
지역분석 및 도로현황
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 알.씨조 및 조적조 칼라아스팔트 슁글지붕 3층 건물로서,
외벽:적벽돌 및 돌붙임 마감.
내벽:도배 및 타알붙임 마감.
창호:샷시창호임.
2) 이용상태 1층 : 근린생활시설.
2층 : 주택(3가구).
3층 : 주택(2가구)으로 이용중임.
3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.27 압류(안산세무서)
( 배당요구 종기일 : 2015.12.09 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2011.08.22
확정 미상
배당 없음 		윤○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
2 전입 2011.11.15
확정 미상
배당 없음 		양○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
3 전입 2013.08.06
확정 미상
배당 없음 		송○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
4 전입 2014.06.17
확정 미상
배당 없음 		장○○○○○○○ 주거임차인
201호
【보】 미상
없음
5 전입 2014.08.14
확정 미상
배당 없음 		이○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
6 전입 2014.09.24
확정 미상
배당 없음 		최○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
7 전입 2015.07.09
확정 2015.12.09
배당 2015.12.09 		구○○○○○○○ 점포임차인
101호 전부
【보】 500만
【월】 100만
있음
8 전입 2015.08.06
확정 2015.10.12
배당 2015.12.09 		전○○○○○○○ 점포임차인
30.00㎡(1층103호)
【보】 500만
【월】 72만
있음
9 전입 2015.09.07
확정 2015.12.08
배당 2015.12.09 		최○○○○○○○ 점포임차인
29.70㎡(1층102호)
【보】 500만
【월】 55만
있음
보증금합계   1500만원    |   월세합계   227만원   
- 장○○○○○○○ : 임대차관계는 임차인의 처의 진술의 의함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
1) - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `최문정(엠엔에치)`, `장○○(201호)의 처`를 각 만나 현황조사의 개요를 설명하고 각 안내문을 교부하였음.\n\n- 임차인이 각 해당 호수를 사용하고 있다고 진술함.\n\n- 전입세대열람 내역에 임차인 `장○○`이 세대주로 등재되어 있음.\n\n- 등록사항 등의 현황서에 임차인 `최문정(엠엔에치)`이 등재되어 있음.\n\n2) - 목적물에 대하여 방문하였으나 폐문부재로 1층 101호 및 103호 점유자, 2층 202호, 203호, 3층 301호, 302호 각 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 알 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람내역 및 등록사항 등의 현황서 내용을 각 기재함.\n\n- 전입세대열람내역결과 소유자 `정덕인` 및 임차인으로 조사한 `송○○` `양○○` `윤○○` `이○○` `최○○`가 각 세대주로 등재되어 있음.\n\n- 등록사항 등의 현황서에 임차인으로 조사한 `구지은(커피두,coffee do)` `전○○○○○○○`이 각 등재되어 있음.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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