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안산지원  2015 타경 50609 (강제)
매각기일 : 2017.06.07( 水) ( 10:30) 경매 8계
031-481-1263
소재지 (15248-) 경기도 안산시 단원구 화정천동로5길 8, 1층103호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.26
물건종별 다세대 채권자 정○○ 감정가 64,000,000
토지면적 - (0.00평) 채무자 ○○○ 최저가 (12%) 7,529,000
건물면적 35㎡ (10.62평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 1,505,800
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 58,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.08.17 개시결정 2015.05.26
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2014머37626 - 관련사건구분 : 조정을갈음하는결정또는강제조정
2015타경50609 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래 2015타경50609 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.05.26 경매접수
~0 일 2015.05.26 경매개시결정일
~83 일 2015.08.17 배당요구종기일
~413 일 2016.07.12 70 % 44,800,000  유찰
~504 일 2016.10.11 34 % 21,952,000  매각
~549 일 2016.11.25 31,550,000 (49 %)  미납
~637 일 2017.02.21 17 % 10,756,000  매각
~681 일 2017.04.06 15,000,000 (23 %)  미납
~743 일 2017.06.07 12 % 7,529,000  매각
매각 8,510,000 (13%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 화정천동로5길 8 다세대
1층103호		 35.10㎡
( 10.62평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 선부 , 와동 , 원일 , 덕인 , 정지 , 석수 , 안산화정
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 화정초등학교 동측 인근의 주택지대에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물내 1층 102호외 1개호로서,
외 벽: 드라이비트마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 샷시창임.
4) 이용상태 공히 다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비 및 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(세라숲유치원), 상대정화구역(안산화정초등학교)임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.05.13(가압류)
( 배당요구 종기일 : 2015.08.17 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.08.30
확정 2013.08.30
배당 2016.06.01 		박○○ 주거임차인
103호 전부
【보】 7000만
있음
보증금합계   7000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `장○○○○○○○`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.\n\n- 임차인이 가족과 함께 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.\n\n- 전입세대열람 내역에 등재된 내용이 없고, 임차인이 제출한 국내거소신고 사실증명서에 위 `장미란`이 등재되어 있음.
   
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `박○○`의 처를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.\n\n- 임차인이 가족과 함께 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 위 `박○○`이 등재되어 있음.
   
< 798-2 > 단지현황
입주년도 19930609 세대수 19930609 동수 1
층수 3 주차대수 3
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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