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| 소재지 | (14966-) 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 5층501호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.27 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 점포 | 채권자 | 남○○○○○○○ | 감정가 | 59,000,000 | |||||
| 대지권 | 6㎡ (1.82평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 41,300,000 | |||||
| 건물면적 | 34㎡ (10.25평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,130,000 | |||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 309,477,040 | ||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.13 | 개시결정 | 2015.10.28 | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경16548 부동산미래 - 안산지원 [점포] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2015/250826-20150130016548-14.jpg)
![2015타경16548 부동산미래 - 안산지원 [점포] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2015/250826-20150130016548-13.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 351.60 ( 106.36 ) |
351.6 분의 6.9687 | ||
| 건물 | 1 | 월곶중앙로30번안길 10-4 | 기타 5층501호 |
33.88㎡ ( 10.25평 ) |
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| 참고사항 | 오피스텔 건물 임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 월곶 (수인선) |
| 인근학교 | 월포 , 시흥월곶 , 월곶 , 인천고잔 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 시흥시 월곶동 소재 월곶역 남측 인근에 위치하며 주변은 숙박시설, 근린상가, 오피스텔, 중소규모 아파트 등으로 혼재하는 지역으로서, 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황
차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(월곶역)이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상10층건 내 4층 401호외 11개호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 이중창임 4) 이용상태
각호 원룸형 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전 등 부대설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
로폭 약 10m 및 6m 포장도로와 북서측 및 남동측으로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.07.07.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.01.13 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.10.22 확정 2012.10.22(보증금 5백만 원에 대하여), 2015.03.16.(보증금 2천만 원에 대하여) 배당 2015.12.24 |
박○○ | 주거임차인 501호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 원룸형 오피스텔로 이용중 - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 등재된 세대주 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 점유자 현○○을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부.\n\n- 임차인이 본건 전체 사용하고 있다고 진술.\n\n- 전입세대열람내역서와 주민등록표등본에는 등재된 세대주 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 등재된 세대주 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없으나 등록사항 등의 현황서에 박창순이 등록되어 있음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `박○○`가 세대주로 등재되어 있음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 점유자 송○○을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부.\n\n- 임차인이 본건 전체 사용하고 있다고 진술.\n\n- 전입세대열람내역서에는 세대주로등재되어 있지 않음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 윤○○,전○○가 세대주로 등재되어 있음. |
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< 월가타워 > 단지현황| 입주년도 | 20030430 | 세대수 | 20030430 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 10 | 주차대수 | 16 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
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