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| 소재지 | (15265-) 경기도 안산시 단원구 황금3길 9, 1층101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.25 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 안○○○○○○○ | 감정가 | 122,000,000 |
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 59,780,000 |
| 건물면적 | 61㎡ (18.56평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,978,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 89,363,774 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.21 | 개시결정 | 2015.09.30 |
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 기일현황
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![2015타경14825 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2015/250826-20150130014825-19.jpg)
![2015타경14825 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2015/250826-20150130014825-21.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 황금3길 9 | 다세대 1층101호 |
61.34㎡ ( 18.56평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 서울예술 , 고잔 , 경안 , 단원 , 덕성 , 화랑 , 와동 , 덕인 , 한국디지털미디어 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 와동초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반주위 환경은 무난한 편임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건내 1층 101호로서, (사용승인일자 : 1998년 05월 23일) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임. 4) 이용상태
조사일현재 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기 관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 1층 101호이나 실제 현관에는 201호 표지판이 부착되어 있으며, 임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.03.22 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.12.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2002.02.02 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2003.08.18 확정 2008.08.25 배당 2015.10.27 |
김○○ | 주거임차인 1층 201호 전부 |
|
있음 | ||
| 3 |
전입 2006.12.06 확정 미상 배당 없음 |
민○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 4 |
전입 2008.11.21 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 5 |
전입 2011.05.24 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 6 |
전입 2011.05.24 확정 2011.06.14 배당 2015.12.15 |
황○○ | 주거임차인 지층 101호 전부 |
|
있음 | ||
| 7 |
전입 2013.09.26 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 9300만원 | |||||||
| - 김○○ : 전세 계약서상 1층 201호임.황○○ : 전세 계약서상 지층 101호임.-16.06.20. 권리신고 및 배당요구 신청에 대한 취하서를 제출함. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1.본건은 다가구주택에서 다세대주택으로 변경되었음. 2.감정평가서상 본건은 1층 101호이지만 실제 현관에는 201호 표지판이 부착되어 있음. - 본건 건물의 지층에는 101호, 102호 2세대가, 1층에는 201호, 202호 2세대가, 2층에는 301호, 302호 2세대가, 3층에는 1세대 총 7세대가 있음.\n\n- 본건 건물 전체에 전입신고된 세대주는 ‘김남훈(2011.5.24)’ ‘김은재(2003.8.18)’ ‘민경선(2006.12.6)’ ‘박상희(2013.9.26)’ ‘박영호(2002.2.2)’ ‘이수천(2008. 11.21)’ 총 6세대이며, 그중 2011.10.31. 이전에 전입신고된 세대주는 ‘김남훈(2011.5.24)’ ‘김은재(2003.8.18)’ ‘민경선(2006.12.6)’ ‘박영호(2002.2.2)’ ‘이수천(2008. 11.21)’ 총 5세대임. |
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< 695-5 > 단지현황| 입주년도 | 19980523 | 세대수 | 19980523 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 2 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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