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안산지원  2015 타경 4231 (강제)
매각기일 : 2016.03.08( 火) ( 10:30) 경매 6계
031-481-1192
소재지 (14915-) 경기도 시흥시 대야동 580-4 우석타워(은행순환로72) 2층 201호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.12
물건종별 근린생활 채권자 황○○ 감정가 300,000,000
대지권 32㎡ (9.68평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 210,000,000
건물면적 182㎡ (54.99평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 21,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 47,144,183
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.27 개시결정 2015.03.13
관련사건내역
안산지원 - 2016타인145 - 관련사건구분 : 인도명령
안산지원 - 2016타인146 - 관련사건구분 : 인도명령
안산지원 - 2016타인164 - 관련사건구분 : 인도명령
안산지원 - 2016타인165 - 관련사건구분 : 인도명령
안산지원 - 2016타인177 - 관련사건구분 : 인도명령
안산지원 - 2016타인178 - 관련사건구분 : 인도명령
안산지원 - 2016타인179 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경4231 부동산미래 - 안산지원 [근린생활] 부동산미래 2015타경4231 부동산미래 - 안산지원 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.12 경매접수
~1 일 2015.03.13 경매개시결정일
~76 일 2015.05.27 배당요구종기일
~362 일 2016.03.08 70 % 210,000,000  매각
매각 300,000,000 (100%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 316.80
( 95.83 )		 316.8 분의 32.3624
건물 1 대야동 580-4 근린생활시설 / 철근콘크리트조
2층201호		 181.79㎡
( 54.99평 )
참고사항 1) - 2층 201호 현관에는 `이상수수학학원,NEXUS영어학원` 간판이 부착되어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 소래 , 웃터골 , 금모래 , 시흥은행 , 은행 , 대야 , 은계
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 은계초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각
종 근린상가 및 오피스텔이 소재하는 상가지대이고 그 배후지는 아파트단지가 소재하고
있음.
2) 교통상황 본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반
교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 내 2층 및 7층으로서
외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감.
창호 : 칼라새시 페어그라스창임.
4) 이용상태 2층 201호 : 2층 전체로서 학원 및 업무시설 등으로 이용 중임.
7층 각호 : 원룸형 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역 위생·급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 소화기 등 부대설비 되어 있고, 업무시설
(오피스텔)은 개별난방설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 20m의 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접
함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(2013-07-18)임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 2. 3. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.27 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.11.11
확정 2013.11.15
배당 2015.05.27 		이○○○○○○○ 학원임차인
201호 중 일부(148.79m²)
【보】 2000만
【월】 127만
있음
2 전입 2014.02.20
확정 2014.02.20
배당 2015.04.13 		이○○ 임차인
201호 북측 원룸
【보】 4500만
있음
보증금합계   6500만원    |   월세합계   127만원   
- 이○○ : 2014. 3. 24. 전세권설정등기

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과 및 등록사항 등의 현황서 내용을 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `이○○`이 세대주로 등재되어 있음.\n\n- 등록사항 등의 현황서에 `이○○○○○○○`가 임차인으로 등재되어 있음.
   
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `고○○`가 세대주로, 동거인 `박○○`이 세대원으로 각 등재되어 있음.\n\n- 등록사항 등의 현황서 제공 요청내용에 등재자가 없음.
   
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본, 등록사항 등의 현황서 제공 요청내용에 각 등재자가 없음.
   
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 점유자 `이○○○○○○○`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부.\n\n- 임차인이 본건 전체를 주거용 겸 사무실로 사용하고 있다고 진술.\n\n- 전입세대열람내역서와 주민등록표등본에 등재자가 없음.\n\n- 등록사항 등의 현황서에 위 임차인 `이○○○○○○○`이 등재되어 있음.
   
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `신○○`이 세대주로 등재되어 있음.\n\n- 등록사항 등의 현황서 제공 요청 내용에 등재자가 없음.
   
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 점유자 `이○○`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부.\n\n- 임차인이 본건 전체 사용하고 있다고 진술.\n\n- 전입세대열람내역서와 주민등록표등본에 위 `이○○`가 세대주로 등재되어 있음.\n\n- 등록사항 등의 현황서 제공 요청 내용에 등재자가 없음.
   
< 우석타워 > 단지현황
입주년도 20051208 세대수 20051208 동수 1
층수 11 주차대수 17
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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