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안산지원  2014 타경 23891 (임의)
매각기일 : 2016.02.02( 火) ( 10:30) 경매 6계
031-481-1192
소재지 (14268-) 경기도 광명시 오리로963번길 43-1, 지하층 2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.03
물건종별 주택 채권자 영○○○○○○○ 감정가 100,000,000
대지권 30㎡ (9.08평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 49,000,000
건물면적 48㎡ (14.38평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 4,900,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 70,775,756
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.23 개시결정 2014.12.04
관련사건내역
안산지원 - 2016타인71 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경23891 부동산미래 - 안산지원 [주택] 부동산미래 2014타경23891 부동산미래 - 안산지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.03 경매접수
~1 일 2014.12.04 경매개시결정일
~82 일 2015.02.23 배당요구종기일
~426 일 2016.02.02 49 % 49,000,000  매각
매각 75,150,000 (75%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 182.00
( 55.06 )		 182 분의 30.33
건물 1 오리로963번길 43-1 주택 / 철근콘크리트조
지하층2호		 47.54㎡
( 14.38평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 광명사거리 (7호선)
인근학교 광문 , 명문 , 광남 , 광일 , 광명공업 , 광명남 , 광명서 , 광명 , 서울개명 , 광명동
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상부동산은 경기도 광명시 광명동의 ‘광명남초등학교’ 동측 인근에 소재하며, 부
근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 구성된 주거지대로서 인근에 학교, 공원
등이 들어서 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여
건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 중 지하층 2호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 비닐장판 등,
창호: 알루미늄새시 및 목재 2중 창호 등임.
4) 이용상태 확인하지는 못하였지만 대상물건의 평가선례를 인용하면 방 3, 화장실, 거실, 주방,
보일러실 등으로 구성된 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역 급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 접면도로와 같은 높이로 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 서측으로 포장된 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위
한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(광명남초등학교)<학교보
건법>
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 현장조사시 관계인일 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내
부를 확인하지 못하였으나 대상물건의 평가선례, 이웃주민의 설명등에 의해 내부상
태를 추정하였음.

2) 본 건물의 사용승인일자는 1991년 10월 4일 임.

3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 47.54㎡와 공용부분 4.8㎡를 합
하여 52.34㎡ 임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 공유자 `노재홍`이 세대주로 등재되어 있음.
   
< 금성 > 단지현황
입주년도 19911004 세대수 19911004 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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