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| 소재지 | (14966-) 경기도 시흥시 월곶동 1003-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.09.16 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 숙박시설 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 3,151,051,810 |
| 토지면적 | 706㎡ (213.57평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 2,205,736,000 |
| 건물면적 | 1,766㎡ (534.36평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 441,147,200 |
| 제시외면적 | 234㎡ (70.79평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 2,816,417,269 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.12.08 | 개시결정 | 2014.09.17 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2014타경18226 부동산미래 - 안산지원 [숙박시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2014/250826-20140130018226-6.jpg)
![2014타경18226 부동산미래 - 안산지원 [숙박시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2014/250826-20140130018226-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 월곶동 1003-7 | 대지 | 436.90㎡ ( 132.16평 ) |
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| 2 | 월곶동 1004-10 | 대지 | 270.00㎡ ( 81.68평 ) |
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| 건물 | 1 | 월곶동 1003-7 | 기타 / 판넬조 1층 |
288.40㎡ ( 87.24평 ) |
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| 2 | 월곶동 1003-7 | 판넬조 2층 |
288.90㎡ ( 87.39평 ) |
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| 3 | 월곶동 1003-7 | 판넬조 3층 |
288.90㎡ ( 87.39평 ) |
|||
| 4 | 월곶동 1003-7 | 판넬조 4층 |
288.90㎡ ( 87.39평 ) |
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| 5 | 월곶동 1003-7 | 판넬조 5층 |
288.90㎡ ( 87.39평 ) |
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| 6 | 월곶동 1003-7 | 판넬조 6층 |
243.43㎡ ( 73.64평 ) |
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| 7 | 월곶동 1003-7 | 판넬조 지층 |
79.05㎡ ( 23.91평 ) |
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| 제시외 | 1 | 월곶동 1004-10 | 차고 / 파이프조판넬지붕 | 234.00㎡ ( 70.79평 ) |
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| 참고사항 | - 1목록 및 2목록 부동산은 `아이비모텔`이라는 상호의 모텔임. - 2목록 건물의 1층은 주차장 및 안내데스크로, 2층 내지 6층은 각 객실로 사용중임. - 3목록 토지는 철골조 판넬지붕을 설치하여 2목록 건물의 주차장 용도로 사용중임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 월곶 (수인선) |
| 인근학교 | 월포 , 시흥월곶 , 월곶 , 인천고잔 , 인천원동 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 수인선 월곶역 서남측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 부근에 아파트단지 등이 혼재하는 역세권지역으로 환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 월곶역이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태
공히 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 기호1은 숙박시설 건부지로, 3 은 주차장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태
기호1: 동남측으로 폭 약 10미터 아스팔트 포장도로와 서북측으로 약 6미터의 보도 블럭도로와 각각 접함. 기호3: 서북측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
·지번1003-7: 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역임. ·지번1004-10: 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정요항표(6)란 참조. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
철근콘크리트 및 판넬조 스라브 및 판넬경사지붕 6층건으로, 외벽 : 알미늄시트판넬 및 갈바철판치장, 후면 인조석치장 붙임 등 내벽 : 실크벽지 및 일부타일, 본타일, 자기질타일, 보드위 페인팅 등 창호 : 알미늄샷시 2중창 및 스텐레스 창호 등임. 2) 이용상태
1층: 로비, 카운터, 내실, 화장실, 주차장 2층-5층: 각 객실9실(방, 욕실겸화장실) 6층: 객실4실(방, 욕실겸화장실), 린넨실, 숙소 등 지층: 기계실(보일러실 등)임. 3) 설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
소유자가 운영중인 것으로 조사됨. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함.신한은행으로부터 2015.2.11.목록3부동산 을구 순위번호10번 2003.3.17.접수번호제24876호 지상권설정등기말소에 대한 동의서가 제출됨. 특별매각조건 매수보증금 20% 1. 목록 2 건물의 부지임.\n\n2. 목록 1의 현황은 목록 2와 같음. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자를 만나 현황조사 개요을 설명하고 `안내문`을 교부하였음.\n\n- 채무자 겸 소유자가 운영중이며, 임차인은 없다고함.\n\n- 전입세대열람 내역과 등록사항 등의 현황서 제공 요청내용에 등재자가 없음. - 인접한 2목록 건물에 있는 채무자 겸 소유자를 만나 현황조사의 개요을 설명하고 안내문을 교부하였음.\n\n- 1목록 및 2목록의 모텔 주차장용도로 사용중이며, 다른 임차인은 없다고 진술\n\n- 전입세대열람 내역과 등록사항 등의 현황서 제공 요청내용에 등재자가 없음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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