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| 소재지 | (14900-) 경기도 시흥시 대야동 57-5 하우고개길16
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2011.07.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주유소 | 채권자 | 경○○○○○○○ | 감정가 | 2,966,969,910 | |||||
| 토지면적 | 1,291㎡ (390.53평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 1,453,815,200 | |||||
| 건물면적 | 558㎡ (168.86평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 145,381,520 | |||||
| 제시외면적 | 24㎡ (7.26평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 120,300,000 | |||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2013.09.13 | 개시결정 | 2011.07.27 | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2011타경14148 부동산미래 - 안산지원 [주유소] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2011/250826-20110130014148-10.jpg)
![2011타경14148 부동산미래 - 안산지원 [주유소] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2011/250826-20110130014148-12.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 대야동 57-5 | 주유소용지 | 1,239.00㎡ ( 374.80평 ) |
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| 2 | 대야동 62 | 대지 | 52.00㎡ ( 15.73평 ) |
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| 건물 | 1 | 대야동 57-5 | 기타 1층 |
365.74㎡ ( 110.64평 ) |
||
| 2 | 대야동 57-5 | 2층 |
136.24㎡ ( 41.21평 ) |
|||
| 3 | 대야동 57-5 | 위험물저장및처리시설 단층 |
56.25㎡ ( 17.02평 ) |
|||
| 제시외 | 1 | 대야동 57-5 | 창고 / 벽돌조 및 목조 스레트지붕 | 5.50㎡ ( 1.66평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 주유소는 영업이 중단된 상태임 - 기계기구는 모두 소재하고 있는 것으로 보임 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 소래터널 북동측 인근의 상가지대에 위치하고, 부근은 상업용건물(음식점), 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 상업용(주유소) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 남서측으로 왕폭 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 5항 참조. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트,캐노피강판지붕 2층 건물로서, 외 벽: 판넬 및 드라이비트마감, 내 벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 타일마감, 바 닥: 데코타일, 에폭시마감, 창 호: 하이샷시창임. 기호(나): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬마감, 내 벽: 판넬마감, 창 호: 알루미늄샷시창임. 2) 이용상태
기호(가): 주유소(상호: 하우고개주유소)로 이용중이며, 상세내역은 후첨 건물개황도란을 참조바랍니다. 기호(나): 세차장으로 이용중임. 3) 설비내역
기호(가): 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 기호(나): 없 음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 1동(기호㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.07.30 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2013.09.13 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 2012.01.18 배당 2012.01.18 |
이○○ | 주거임차인 2층 방1칸 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2007.11.14 확정 미상 배당 없음 |
하○○○○○○○ | 점포임차인 421㎡ |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2011.06.15 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 임차인 제시외 컨테이너 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2011.06.21 확정 없음 배당 없음 |
임○○ | 주거임차인 제시외 컨테이너 |
|
없음 | ||||
| 5 |
전입 2011.09.09 확정 2011.09.09 배당 2012.01.06 |
신○○ | 주거임차인 2층1호 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1억 2800만원 | 월세합계 10만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1.일괄매각. 제시외건물포함. 2.2011.12.01 유치권자 경진종합건설로부터 498,000,000원, 2012.03.27 유치권자 여경수로부터 3,500,000원, 2013.05.10 유치권자 신명순으로부터 360,000,000원 각 신고있으나 성립여부불분명, 근저당권자 유아이제오차유동화전문유한회사가 경진종합건설주식회사에 대해서는 2015.12.1.자로 수원지방법원 안산지원 2012가합20410(서울고등법원 2014나2048345) 유치권부존재확인의 소에서 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다는 확정판결을 제출하였고, 2014.5.23.자로 여경수와 신명순에 대해서는 점유를 상실하였다는 등의 사유로 매수인에게 대항할 수 없다는 취지의 유치권배제신청서를 각 제출함. 3.기호4- 토지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 컨테이너는 평가및 매각제외 4.2009년 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제245호, 2011년 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 2011-21호 기계 기구 목록(주유기 등 총13개)을 포함하여 평가 및 매각 하나, 기계기구목록에 대한 감정평가가 2011년도에 이루어졌음을 매수신청인들은 참조하시기 바라며, 기계기구목록 중 에쓰대시오일주식회사 소유의 POS, 탱크레벨게이지, 캐노피싸인보드는 평가및 매각제외. 5.일진건설 주식회사로부터 2016.03.02.자 948,500,000원 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함. 6.소유자 권희정 주유소 석유판매업 등록취소 서류 제출(2016.3.16.자) 7.근저당권자 유아이제오차유동화전문 유한회사 유치권배제신청서 제출(2016.4.27.자) 폐문부재로 당사자를 만날 수 없었음\n\n전입세대열람 내역 및 주민등록표등본에 채무자 겸 소유자가 등재되어 있고, 세무서의 등록사항 등의 현황서에 하○○○○○○○이 등재되어 있음\n\n안내문을 사무실에 부착하였음 폐문부재로 당사자를 만날 수 없었음\n\n전입세대열람 내역 및 주민등록표등본에 채무자 겸 소유자가 등재되어 있고, 세무서의 등록사항 등의 현황서에 하○○○○○○○이 등재되어 있음\n\n안내문을 사무실에 부착하였음 2014.05.23 근저당권자 유아이제오차유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행) 유치권배제 및 경매절차속행신청 제출 2014.05.23 근저당권자 유아이제오차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 유치권배제신청서 제출 2014.11.05 유치권자 김칠용 유치권신고 제출 2016.03.02 유치권자 일진건설주식회사 유치권 권리신고서 제출 2016.04.27 근저당권자 유아이제오차유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행) 유치권배제 및 매각기일속행신청 제출 2016.08.22 유치권자 대동건설주식회사 유치권신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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