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안산지원  2015 타경 5920 (임의)
매각기일 : 2015.10.13( 火) ( 10:30) 경매 8계
031-481-1263
소재지 (15572-) 경기도 안산시 상록구 세류로3길 4, 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.10
물건종별 다세대 채권자 안○○○○○○○ 감정가 180,000,000
대지권 41㎡ (12.40평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 126,000,000
건물면적 80㎡ (24.31평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 12,600,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 148,449,910
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.01 개시결정 2015.04.13
관련사건내역
안산지원 - 2015타인615 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경5920 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래 2015타경5920 부동산미래 - 안산지원 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.10 경매접수
~3 일 2015.04.13 경매개시결정일
~82 일 2015.07.01 배당요구종기일
~186 일 2015.10.13 70 % 126,000,000  매각
매각 165,477,000 (92%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 세류로3길 4 다세대 / 철근콘크리트구조
3층301호		 80.38㎡
( 24.31평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 이호 , 안산동산 , 한국선진 , 시곡 , 본원 , 본오 , 각골
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 이호초교 동남측 인근에 위치하며 주위는 동류형 다세대주택, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거환경은 보통임.
2) 교통상황 인접 도로를 이용하여 차량출입 가능하며 남측 인근 도로(해안로)변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 3층 301호로서(2013.04.11 사용승인)

외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호 : 합성수지새시 이중창호임
4) 이용상태 아파트(방3, 거실 1, 화장실겸 욕실2, 주방/식당1, 발코니 등)로 이용중이며 관리상태 보통임.
5) 설비내역 위생설비, 소화설비, 도시가스설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평탄지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 부지 서측으로 아스팔트 포장도로(소로3류 폭 약 8m)에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이 해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 주민 및 중계업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.21(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.07.01 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.11.14
확정 미상
배당 없음 		이○○ 주거임차인
301호
【보】 미상
없음
2 전입 2015.01.26
확정 2014.11.07
배당 2015.05.29 		최○○ 주거임차인
301호 전부
【보】 2600만
있음
보증금합계   2600만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `이○○`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.\n\n- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 위 `이○○`과 임차인 `최○○` 그리고 채무자 겸 소유자 `조중근`이 각 세대주로 등재되어 있음.
   
2015.10.06 임차인 최지영 유치권 신고서 제출   
2015.10.23 유치권자 최지영 유치권 포기각서 제출   
< 푸르미아 > 단지현황
입주년도 20130411 세대수 20130411 동수 1
층수 5 주차대수 8
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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