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| 소재지 | (14244-) 경기도 광명시 광덕산로 26, 106동 26층 2602호 (하안동,광명두산위브 트레지움)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 814,000,000 | |
| 대지권 | 75㎡ (22.69평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | |
| 건물면적 | 148㎡ (44.71평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 56,980,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 124,465,753 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.03.02 | 개시결정 | 2014.12.12 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경24603 부동산미래 - 안산지원 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2014/250826-20140130024603-6.jpg)
![2014타경24603 부동산미래 - 안산지원 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/250826/2014/250826-20140130024603-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 62772.40 ( 18988.65 ) |
63743.6 분의 76.2979 | |
| 건물 | 1 | 광덕산로 26 | 아파트 / 철근콘크리트구조 106동26층2602호 |
147.80㎡ ( 44.71평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 철산 (7호선) |
| 인근학교 | 하안 , 하안북 , 연서 , 하일 , 진성 , 철산 , 안현 , 광명광덕 , 광명 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 하안동 소재 하안도서관 북서측 인근에 위치하고 주변은 대단위 아파트지대로서, 주위에 근린생활시설, 학교, 관공서, 공공시설 등이 혼재함. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
2009.11.02 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건내 26층 2602호로 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 일부 화강석 붙임 마감 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 내장타일 붙임 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역
급.배수 및 위생설비, 가스보이라 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
아파트단지 3면이 중로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
하안동 863 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선 도로)접함, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 하안동 863-1 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m) (보조간선도로)접함, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 하안동 863-2 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m) (보조간선도로)접함, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 12. 5. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.03.02 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.12.27 확정 2013.12.27 배당 2015.02.03 |
김○○ | 주거임차인 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 5억원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.\n\n- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.\n\n- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김○○`가 세대주로 등재되어 있음. |
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< 두산위브트레지움 > 단지현황| 입주년도 | 20091102 | 세대수 | 20091102 | 동수 | 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 33 | 주차대수 | 1830 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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