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고양지원  2016 타경 62879 (임의)
매각기일 : 2017.03.21( 火) ( 10:00) 경매 6계
소재지 (10845-) 경기도 파주시 월롱면 엘씨디로 16, 비동 1층154호 (엘씨디파크)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.01
물건종별 근린생활 채권자 유○○○○○○○ 감정가 151,000,000
대지권 25㎡ (7.56평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 51,793,000
건물면적 53㎡ (16.09평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,179,300
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 549,736,478
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.08.22 개시결정 2016.06.02
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2016타경62879 부동산미래 - 고양지원 [근린생활] 부동산미래 2016타경62879 부동산미래 - 고양지원 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.01 경매접수
~1 일 2016.06.02 경매개시결정일
~82 일 2016.08.22 배당요구종기일
~293 일 2017.03.21 34 % 51,793,000  매각
매각 74,111,000 (49%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 6101.90
( 1845.82 )		 5975.6 분의 25.19
건물 1 엘씨디로 16 기타
비동1층154호		 53.20㎡
( 16.09평 )
참고사항 목록 1.2.가 소재하는 상가 관리사무소 관계자에 의하면, 목록 1. 2.는 각 공실상태로 현재 사용자가 없다고 하며, 2016. 5.말 현재 목록 1.에 대한 연체관리비는 7,143,190원, 목록 2.에 대한 연체관리비는 8,702,350원이라고 하는바, 정확한 것은 별도확인 바람.
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 월롱면 덕은리 소재 파주LCD단지 동측 인근에 위치하는
엘씨디파크 제비동 제150호 및 제154호로서 주위는 대규모 공단, 중소규모의
공장, 공동주택, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제1층 제150호 및 제154호로서
외벽 : 화강석 붙임마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅마감,
창호 : 일반새시임.
4) 이용상태 기호 1 및 2 공히 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가장형으로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로
노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 주차장, 중로1류(접합), 중로3류
(접합), 현상변경허가 대상구역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))〈문화재
보호법〉, 지방산업단지(엘지디스플레이)〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
현황조사 당시 연체관리비 8,702,350원이 있는 것으로 조사됨
1) 조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서와 같이 등록.등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 1.의 유리문 등에는 `구노포차`의 상호가 기재되어 있으나 내부는 오랫동안 사용하지 않은 듯 의자, 쓰레기 등이 방치되어 있음.
   
1) 조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서와 같이 등록.등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 1.의 유리문 등에는 `형제포차`의 상호가 기재되어 있으나 내부는 오랫동안 사용하지 않은 듯 의자, 탁자, 쓰레기 등이 방치되어 있음.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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