2016타경10571 부동산미래 - 고양지원 [답]

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매각기일 : 2017.11.22( 水) ( 10:00)

경매 4계

소재지	경기도 파주시 탄현면 오금리 722 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.13
물건종별	답	채권자	파○○○○○○○	감정가	240,160,000
토지면적	6,004㎡ (1,816.21평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 117,678,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 11,767,800
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	245,700,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.08.20	개시결정	2016.06.14

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2016.06.13	경매접수
~1 일	2016.06.14	경매개시결정일
~68 일	2016.08.20	배당요구종기일
~527 일	2017.11.22	49 %	117,678,000	매각
매각 157,100,000 (65%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	오금리 722	답	1,425.00㎡ ( 431.06평 )
	2	오금리 723	답	3,005.00㎡ ( 909.01평 )
	3	오금리 724	답	1,574.00㎡ ( 476.14평 )
참고사항	목록 1. 2. 3.은 각 자유로와 한강 사이에 있는 민간인통제구역 내에 위치하고 있으며, 각 경계구분 없이 하나의 `답`으로 이용중인 것으로 보임.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-3)은 경기도 파주시 탄현면 오금리 소재 통칭 오금1리사무소 북측
인근에 위치하며, 주변은 경지정리된 농경지대로 형성되어 있음.

2) 교통상황 본건(기호1-3)은 통제보호구역내 소재하는 토지로서 별도의 출입허가 절차등이
요구되며, 본건까지 차량 접근은 가능하나 제반 대중교통사정은 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호1-3은 모두 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 답으로 이용중임.

4) 인접 도로상태 본건 토지 기호1-3 모두 북동측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호1-3(동일)
농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건 -.

7) 공부와의 차이 -.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
- 각 필지간 경계구분이 불명확하며, 통제보호구역내 소재함. 기타 평가의견란 참조.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각.농지취득자격증명원 제출요함 미 제출시 보증금 몰수. 1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 1.의 현황은, `답`으로 이용중임. 1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 2.의 현황은, `답`으로 이용중임. 1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 3.의 현황은, `답`으로 이용중임.

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