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| 소재지 | (10845-) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1281-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.13 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 홍○○ | 감정가 | 1,359,057,480 |
| 토지면적 | 334㎡ (101.04평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 기각 |
| 건물면적 | 625㎡ (188.97평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 66,593,800 |
| 제시외면적(건물) | 86㎡ (26.05평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 20,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.10.20 | 개시결정 | 2016.05.16 |
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 기일현황
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![2016타경8943 부동산미래 - 고양지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2016/214807-20160130008943-29.jpg)
![2016타경8943 부동산미래 - 고양지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2016/214807-20160130008943-30.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 덕은리 1281-1 | 대지 | 334.80㎡ ( 101.28평 ) |
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| 건물 | 1 | 엘씨디로8번길 32 | 기타 |
12.00㎡ ( 3.63평 ) |
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| 2 | 엘씨디로8번길 32 | 기타 |
167.57㎡ ( 50.69평 ) |
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| 3 | 엘씨디로8번길 32 | 기타 |
110.00㎡ ( 33.28평 ) |
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| 제시외 | 1 | 엘씨디로8번길 32 | 주택 / 철근콘크리트조 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
|
| 2 | 엘씨디로8번길 32 | 주택 / 철근콘크리트조 | 24.70㎡ ( 7.47평 ) |
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| 3 | 엘씨디로8번길 32 | 주택 / 철근콘크리트조 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 4 | 엘씨디로8번길 32 | 주택 / 철근콘크리트조 | 24.70㎡ ( 7.47평 ) |
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| 5 | 엘씨디로8번길 32 | 주택 / 철근콘크리트조 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 6 | 엘씨디로8번길 32 | 주택 / 철근콘크리트조 | 24.70㎡ ( 7.47평 ) |
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지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 “파주LCD일반산업단지” 북동측 인근에 위치하고, 부근은 주상용건물 및 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
남측으로 노폭 12미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 중로3류(접합), 현상변경허가 대상구역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경)), 지방산업단지(엘지디스플레이)임. 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음. 7) 공부와의 차이
해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창호임.(사용승인일 : 2010.03.08.) 2) 이용상태
주상용건물(이용상황은 후첨 지적 및 건물개황도 참조)로 이용중임. 3) 설비내역
급, 배수시설 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도와 같이 ㉠-㉥의 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이
해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 4. 6. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.10.20 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.11.19 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2012.12.11 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 점포임차인 102호 33평방미터 |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2013.04.08 확정 없음 배당 없음 |
박○○ | 점포임차인 103호 81.66평방미터 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2015.05.01 확정 2015.04.20 배당 2016.08.02 |
조○○ | 점포임차인 일부 (1층 식당부분, 현황서상 110평방미터) |
|
있음 | ||||
| 5 |
전입 2015.11.16 확정 없음 배당 없음 |
강○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 6 |
전입 2015.12.23 확정 없음 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 7 |
전입 2016.05.03 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 156만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 1) 목록 1.은 건물의 부지로 지상에 목록 2. 건물이 있음.\n\n2) 목록 1.의 점유관계는 목록 2.의 기재내용과 같음. 1) 목록 2. 건물은 제시목록 및 건축물현황도상 1층은 근린생활시설로, 2층 내지 4층은 각 1가구가 거주할 수 있는 주택으로 되어 있으나 현황은, 1층은 근린생점포(식당) 및 주차장(셔터가 설치되어 있는 부분)으로 이용중이며, 2층 내지 4층은 가운데의 복도를 기준으로 하여 양쪽에 호실이 배치되어 있는바, 2층은 201호 내지 207호의, 3층은 301호 내지 307호의, 4층은 401호 내지 407호의 각 호실로 이용중인 것으로 보임.\n\n2) 목록 2.의 1층 점포(식당)부분은 임차인 조○○이 사용하고 있다고 하며, 상가건물임대차 현황서상 등재자 이○○, 박○○ 등은 모르는 사람이라고 하므로 정확한 것은 별도확인 바람.\n\n3) 목록 2.의 2층 내지 4층 각 호실에는 조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 강○○, 김○○, 박○○, 이○○ 등이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인바람. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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