2016타경7070 부동산미래 - 고양지원 [대지]

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매각기일 : 2017.01.10( 火) ( 10:00)

경매 6계

소재지	경기도 파주시 문산읍 장산리 275 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.14
물건종별	대지	채권자	류○○	감정가	353,024,000
토지면적	1,379㎡ (417.15평)	채무자	○○○	최저가	(34%) 121,087,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 12,108,700
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	200,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.07.11	개시결정	2016.04.18

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	장산리 275	대지	1,379.00㎡ ( 417.15평 )
참고사항	1) 이건 목적물은 등기부상 `대`로 되어 있으나, 현황은 지상에 잡초가 많이 있고, 일부 지상에는 시금치, 파등 채소경작중임. 2) 목적 지상에 제시외 건물 벽돌조 창고 1동이 있음. 3) 이건 목적물과 일부 인접 지번은 임야로 경계표시가 없으므로 인접 지번과의 경계는 측량을 해야 알 수 있을 것임.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 장산리 소재 장산1리 마을회관 북서측 인근 계획관리
지역내에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 단독주택, 각종 근린생활시설,
중소규모의 공장 및 창고, 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황 본건 인근까지 차량진출입 가능함.

3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 상태로 이용중임.

4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 통행이 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소유자 미상의 블럭조 스레트지붕(약30㎡-후첨 지적도 및 사진
용지 참조)건물이 있으나, 관리상태가 불량하고 아무도 사용하지 않는 것으로
보여 토지는 제시외건물에 구애없이 정상평가하였으니, 경매업무진행시 참고하시기
바랍니다.

7) 공부와의 차이 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	갑구 2번, 3번 각 소유권이전청구권 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황은 주거나지로 이용중이고, 일부 지상에 채소 경작중임. 갑구 2번, 3번 각 소유권이전청구권 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.