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고양지원  2016 타경 5999 (임의)
매각기일 : 2016.12.13( 火) ( 10:00) 경매 11계
소재지 (10429-) 경기도 고양시 일산동구 장항동 571-11
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.28
물건종별 전 채권자 에○○○○○○○ 감정가 531,712,000
토지면적 991㎡ (299.78평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 531,712,000
건물면적 396㎡ (119.79평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 53,171,200
제시외면적(건물) 1㎡ (0.27평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 794,114,321
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.27 개시결정 2016.03.29
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
고양지원 - 2017타인110 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경5999 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래 2016타경5999 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.28 경매접수
~1 일 2016.03.29 경매개시결정일
~91 일 2016.06.27 배당요구종기일
~260 일 2016.12.13 100 % 531,712,000  매각
매각 685,210,000 (129%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 장항동 571-11 전 991.00㎡
( 299.78평 )
건물 1 장항동 571-11 기타
1동호		 198.00㎡
( 59.90평 )
2 장항동 571-11 기타
2동호		 198.00㎡
( 59.90평 )
제시외 1 장항동 571-11 관정 / 판넬조 0.90㎡
( 0.27평 )
참고사항 목록 1. 2. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 바람.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 백신 , 호수
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경기도 파주시 금릉동 소재 파주공설운동장 남측 근거리에 소재하며, 주위는 경지정리된 답지대로서 제반 입지조건은 보통인 편임.
본건 기호(2)는 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 장항1동 주민센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통인 편임.
2) 교통상황 공히, 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
기호(2) : 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 농업용 건부지 및 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(2) : 남측으로 소로의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산녹지지역, 농업진흥구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26).
기호(2) 농림지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 농업진흥구역, 과밀억제권역.
6) 제시목록 외의 물건 별첨 건물개황도와 같이 제시외 물건 ㉠이 소재하나, 구조 및 규모 등을 감안할 때 토지에 미치는 영향을 미미한 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 없 음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(3) 1동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서,

외벽 : 샌드위치판넬 마감
창호 : 하이샷시 창호임.

기호(4) 2동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서,

외벽 : 샌드위치판넬 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태 기호(3), (4) : 버섯재배사 용도임.
3) 설비내역 해당사항 없음.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명요[버섯재배 목적으로만 취득가능,미제출시 보증금 미반환]. 목록2 일부 도시계획시설 도로가 저촉됨.
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 1.은 `답`으로 이용중임.
   
1) 목록 2.의 점유관계는 목록 3.4.의 각 기재내용과 같음.\n\n2) 목록 2.의 현황은, 북동쪽 부분은 건물의 부지로, 남서쪽 부분은 `전`으로 각 이용중인 것으로 보이며, 위 건물의 부지 부분에 목록 3. 4. 각 건물이 있음.
   
조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서와 같이 등록.등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.
   
조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서와 같이 등록.등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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