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고양지원  2016 타경 1843 (임의)
매각기일 : 2016.12.06( 火) ( 10:00) 경매 8계
소재지 경기도 파주시 탄현면 금승리 11-53
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.27
물건종별 임야 채권자 에○○○○○○○ 감정가 482,000,000
토지면적 500㎡ (151.25평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 236,180,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 23,618,000
제시외면적(건물) 매각대상 토지전체 청구금액 338,816,625
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.25 개시결정 2016.01.28
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2016타경1843 부동산미래 - 고양지원 [임야] 부동산미래 2016타경1843 부동산미래 - 고양지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.27 경매접수
~1 일 2016.01.28 경매개시결정일
~89 일 2016.04.25 배당요구종기일
~167 일 2016.07.12 100 % 482,000,000  매각
~314 일 2016.12.06 49 % 236,180,000  매각
매각 380,000,000 (79%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 금승리 11-53 임야 500.00㎡
( 151.25평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 파주LCD단지 남측 인근에 위치하고 있는 토지로서 주변은 대규모 산업단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있는 지대임.
2) 교통상황 본건 동측에 위치한 11-49번지를 통해 진입이 가능하나 사유지이니 경매참여자는 참고바람.
3) 형태 및 이용상태 건축중인 건물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태 본건 동측에 11-49번지를 통해 통행이 가능하나 사유지이니 경매참여자는 참고바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 건축 중인 건물이 존재하고 있음.
7) 공부와의 차이 지목은 임야이나 현재 건축 중인 건물 건부지로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 11. 17. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.25 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		유○○○○○○○ 유치권자점유자
목록 1. 및 지상 제시외 건축물
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1.목록 지상 제시외 건물 매각 제외 2.제시외 건물이 소유권행사에 제한을 받는 경우 단가는 675,000/㎡(총액 337,500,000원임) 3. 유치권행사와 관련된 현수막 설치됨 4. 진입도로(금승리 11-49)는 사유지임 5. 2016.07.07. 김성욱으로부터 토목 및 신축건물 골조공사에 유치권신고가 있었으나, 성립여부 불분명함
1) 목록 1.의 공부상 지목은 `임야`이나 현황은, 건물의 부지로 이용중인바, 지상에 2층까지의 골조공사가 완료된 철근콘크리트조 건축물이 소재함.\n\n2) 유○○○○○○○에 의하면, 목록 1.과 지상 건축물의 건축공사 등을 하고 그 공사대금 약 1억2천만 원 가량을 받지 못하여 이의 변제를 위하여 관리인을 두어 목록 1. 및 지상 건축물을 점유, 관리하면서 유치권을 행사하고 있다고 함.\n\n3) 목록 1.을 포함한 주변 일대는 주택단지를 형성하고 있는 것으로 보이는바, 북쪽의 공로에서 위 단지로 출입할 수 있는 통행로의 입구에 철대문이 설치되어 있으나 자물쇠로 잠근 후 관리인이 출입을 통제하고 있으며, 위 철대문의 서측에 있는 컨테이너 위에는 위 유○○○○○○○ 명의의 유치권행사알림 현수막이 걸려있음.
   
2016.07.07 유치권자 김성욱 유치권신고서 제출   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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