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| 소재지 | (10810-) 경기도 파주시 문산읍 이천리 445-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.21 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 케○○○○○○○ | 감정가 | 1,967,286,870 |
| 토지면적 | 3,201㎡ (968.30평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 963,971,000 |
| 건물면적 | 1,255㎡ (379.63평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 96,397,100 |
| 제시외면적(건물) | 328㎡ (99.20평) | 매각대상 | 토지일부지분/건물전체 | 청구금액 | 1,150,327,109 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.16 | 개시결정 | 2015.08.24 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경62063 부동산미래 - 고양지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130062063-22.jpg)
![2015타경62063 부동산미래 - 고양지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130062063-21.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 이천리 445-2 | 도로 | 198.00㎡ ( 59.90평 ) -> 5.00㎡ ( 1.51평 ) |
(갑구 22번 198 분의 5 주식회사 대진프리텍 지분 전부) | |
| 2 | 이천리 445-3 | 공장용지 | 2,896.00㎡ ( 876.04평 ) |
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| 3 | 이천리 445-9 | 도로 | 600.00㎡ ( 181.50평 ) -> 4.02㎡ ( 1.22평 ) |
(갑구 16 번 1494 분의 10 주식회사 대진프리텍 지분 전부) | ||
| 4 | 이천리 445-15 | 도로 | 1,802.00㎡ ( 545.11평 ) -> 295.00㎡ ( 89.24평 ) |
(갑구 18 번 1802 분의 295 주식회사 대진프리텍 지분 전부) | ||
| 5 | 이천리 445-24 | 공장용지 | 92.00㎡ ( 27.83평 ) -> 0.62㎡ ( 0.19평 ) |
(갑구 16번 1494 분의 10 주식회사 대진프리텍 지분 전부) | ||
| 6 | 이천리 445-25 | 공장용지 | 55.00㎡ ( 16.64평 ) -> 0.37㎡ ( 0.11평 ) |
(갑구 16번 1494 분의 10 주식회사 대진프리텍 지분 전부 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제91호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제91호, 공장저당법제7조목록제346 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-100호,공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-101호 기계기구 목록 포함(윤전기3식 중 1식 소재불명)) | ||
| 건물 | 1 | 사임당로365번길 33 | 기타 |
139.34㎡ ( 42.15평 ) |
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| 2 | 사임당로365번길 33 | 기타 |
1115.65㎡ ( 337.48평 ) |
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| 제시외 | 1 | 사임당로365번길 33 | 창고 / 철파이프조 | 184.00㎡ ( 55.66평 ) |
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| 2 | 사임당로365번길 33 | 작업장 / 판넬조 | 128.80㎡ ( 38.96평 ) |
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| 3 | 사임당로365번길 33 | 발코니 / 일반철골구조 | 15.12㎡ ( 4.57평 ) |
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| 참고사항 | 1) 목록1(문산읍 이천리 445-2 도로198평방미터)는 도로(445-15도)와 도로(445-1도)가 만나는 끝지점에 대지(445대)와 접하고 있으며 현재는 공터임 2) 목록2(문산읍 이천리 445-3 공장용지 2,896평방미터)는 목록3(2층 공장건물)의 대지임 3) 목록3은 대진프린텍의 2층 공장건물인데, 채권자가 해당 채권자의 담보물임을 명시하여 출입을 금하고 있음. 따라서 집행관 원조를 요청하여 잠긴 정문과 건물 현관문 등의 자물쇠를 열고 들어가서 현황조사를 하였음 4) 목록3 대진프린텍의 내부에 들어가서 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 목록상의 기계기구가 그대로 있는지 확인한 결과, 기계기구 목록에는 윤전기가 3대이나 실제로는 윤전기가 2대밖에 없고, 현존하는 2대의 윤전전기가 목록상의 윤전기와 동일한 것인지는 확인할 수 없었음 (당시 윤전기에 부착되어 있었던 시리얼 넘버 등이 없어져서 동일성 확인이 불가능함) 5) 목록4(문산읍 이천리 445-9 도로)는 북동쪽에서 남동쪽으로 길게 뻗은 도로임 6) 목록5(문산읍 이천리 445-15 도로)는 445-5공장용지, 445-13공장용지, 445-18공장용지, 445-19공장용지로 둘러씨인 도로의 일부이며 삼각형 모양임 7) 목록6(문산읍 이천리 445-24 공장용지)와 목록7(문산읍 이천리 445-25 공장용지)는 445-9도로의 끝부분에 있는 공터임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 파양 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 파양초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소 규모의 공장이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 무난시 됨. 2) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 한빛중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 3) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨. 4) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 수단은 보통시 됨. 5) 형태 및 이용상태
공히 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 상태임. 6) 형태 및 이용상태
기호2는 부정평 평지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 1,4-7은 도로임. 7) 인접 도로상태
공히 지적상 맹지임. 8) 인접 도로상태
기호2 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접하며, 기호1은 남측으로 왕복 2차선 도로에 연계됨. 9) 토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))이며, 기호1은 접도구역(지방도 364호선(09.04.27))임. 10) 토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))임. 11) 제시목록 외의 물건
없 음. 12) 제시목록 외의 물건
없 음. 13) 공부와의 차이
-. 14) 공부와의 차이
기호6 및 7의 지목은 공장용지이나, 현황 도로임. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호3 : 일반철골구조 기타지붕, 평슬라브, 판넬경사지붕 2층 건으로서, 벽체 : 벽돌쌓기 위 판넬마감, 바닥 : 에폭시 마감 및 디럭스 타일 등, 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태
공장으로서, 1층 : 공장, 2층 : 제판실, 숙직실, 화장실, 탈의실 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역
위생/급배수시설 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
종물 및 부합물㉠ - ㉢ 소재함. 후첨 지적도 등 참조바람. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : -. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함. 기계기구 2기 포함. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너, 가스저장소 및 시설 소재함. 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람. 채무자 겸 소유자 (주)대진프린텍의 경비원에 의하면 (주)대진프린텍 정문에는 몇 개월전부터 채권자가 해당 채권자의 담보물임을 명시하고 출입을 금지하는 경고문을 게시하고 출입구를 봉쇄하고 있다고 함 채무자 겸 소유자 (주)대진프린텍의 경비원에 의하면 (주)대진프린텍 정문에는 몇 개월전부터 채권자가 해당 채권자의 담보물임을 명시하고 출입을 금지하는 경고문을 게시하고 출입구를 봉쇄하고 있다고 함\n\n2) 덧붙인 전입세대열람내역서에 전입된 세대가 없고, 등록사항등의 열람요청서에도 임차인이 없음 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람. 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람. 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람. 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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