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고양지원  2015 타경 61244 (임의)
매각기일 : 2015.12.29( 火) ( 10:00) 경매 4계
소재지 경기도 고양시 일산서구 탄중로 477, 103동 14층1402호 (일산동,일산쌍용아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.23
물건종별 아파트 채권자 케○○○○○○○ 감정가 250,000,000
대지권 33㎡ (9.98평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 175,000,000
건물면적 85㎡ (25.70평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 17,500,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 296,607,624
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.09.17 개시결정 2015.06.24
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
고양지원 - 2016타인196 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경61244 부동산미래 - 고양지원 [아파트] 부동산미래 2015타경61244 부동산미래 - 고양지원 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.06.23 경매접수
~1 일 2015.06.24 경매개시결정일
~86 일 2015.09.17 배당요구종기일
~189 일 2015.12.29 70 % 175,000,000  매각
매각 225,255,000 (90%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 14233.00
( 4305.48 )		 15764 분의 33.180
2 소유권 419.00
( 126.75 )		 15764 분의 33.180
3 소유권 867.00
( 262.27 )		 15764 분의 33.180
4 소유권 245.00
( 74.11 )		 15764 분의 33.180
건물 1 탄중로 477 아파트
103동14층1402호		 84.96㎡
( 25.70평 )
참고사항 현황조사명령 부동산의 표시에는 조사지의 도로명이 `고양시 일산서구 탄중로 477`로 기재되어 있으나, 현지 조사차 확인한 바, `일산서구 탄중로 447`임
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 일산초등학교 북동측 인근에 위치하며 본건 주위환경은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재되어 있는 지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 본건 인근에 버스정류장이 있는 등 대중교통편의성은 보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 27층 건내 제14층 제1402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 이중창호 마감 등임.
4) 이용상태 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 단지내부도로가 외부공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 - 576-4
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>

- 572-1
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>

- 576-7
제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>

- 1007-9
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.7.26.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.09.17 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2008.10.09
확정 없음
배당 없음 		김○○ 주거임차인

 없음
- 김○○ : 소유자의 아버지임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
임차인으로부터 점유관계 확인
   
인근매각 통계자료
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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