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고양지원  2015 타경 29868 (임의)
매각기일 : 2016.12.20( 火) ( 10:00) 경매 1계
031-920-6311 (경매절차 관련 문의)
소재지 (10500-) 경기도 고양시 덕양구 화신로272번길 29, 624호 (화정동,현대프라자)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.30
물건종별 근린상가 채권자 이○○ 감정가 45,000,000
토지면적 - (0.00평) 채무자 ○○○ 최저가 (24%) 10,805,000
건물면적 19㎡ (5.82평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 1,080,500
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 5,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.28 개시결정 2015.12.31
2015타경29868 부동산미래 - 고양지원 [근린상가] 부동산미래 2015타경29868 부동산미래 - 고양지원 [근린상가] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.12.30 경매접수
~1 일 2015.12.31 경매개시결정일
~89 일 2016.03.28 배당요구종기일
~356 일 2016.12.20 24 % 10,805,000  매각
매각 12,500,000 (28%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 화신로272번길 29 근린생활시설,위락시설,관람집회시설
624호		 19.24㎡
( 5.82평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 화정 (일산선)
인근학교 가람 , 능곡 , 신능 , 성신 , 지도 , 백양 , 고양화정 , 화정 , 지축 , 고양동산 , 도래울 , 용정 , 화중
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 지하철 3호선 화정역 남측 인근에 위치하며,
주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대형마트, 아파트단지, 공원, 각급 학교 등이
혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선
화정역이 소재하고 있어 대중교통의 이용편의성은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 7층 건 내 제6층 제624호로서,
외벽 : 석재붙임마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 알루미늄 샷시 창호 입니다.
4) 이용상태 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(고시원)로 되어있으나, 가격시점 현재
탐문조사에 의하면 방치된 창고로 확인되오니 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
9) 공부와의 차이 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(고시원)로 되어있으나, 가격시점 현재
탐문조사에 의하면 방치된 창고로 확인되오니 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.
-가격시점 현재 탐문조사에 의하면 체납관리비가 있는 것으로 조사되오니 경매진행시
업무에 참고하시기 바랍니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
대지권미등기이며 대지권유무를 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. 방치된 창고로 조사보고됨.
- 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n- 내부는 비어 있음.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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