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| 소재지 | (10946-) 경기도 파주시 월롱면 위전리 74-9
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.06 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 1,147,648,000 |
| 토지면적 | 1,962㎡ (593.51평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 803,354,000 |
| 건물면적 | 768㎡ (232.32평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 80,335,400 |
| 제시외면적(건물) | 437㎡ (132.19평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 747,016,459 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.02.01 | 개시결정 | 2015.11.09 |
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 기일현황
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![2015타경26432 부동산미래 - 고양지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130026432-8.jpg)
![2015타경26432 부동산미래 - 고양지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130026432-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 위전리 74-9 | 공장용지 | 963.00㎡ ( 291.31평 ) |
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| 2 | 위전리 74-23 | 공장용지 | 999.00㎡ ( 302.20평 ) |
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| 건물 | 1 | 위전리 74-9 | 공장 1층 |
384.00㎡ ( 116.16평 ) |
||
| 2 | 위전리 74-23 | 제2종근린생활시설 1층 |
384.00㎡ ( 116.16평 ) |
|||
| 제시외 | 1 | 위전리 74-23 | 창고 / 파이프조 천막지붕 | 380.00㎡ ( 114.95평 ) |
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| 2 | 위전리 74-23 | 창고 / 기존벽체이용 천막지붕 | 39.00㎡ ( 11.80평 ) |
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| 3 | 위전리 74-23 | 창고 / 판넬조판넬지붕 | 18.00㎡ ( 5.45평 ) |
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| 참고사항 | 1) 목록1(파주시 월롱면 위전리 74-9 공장용지963㎡)의 공부상 지목은 공장용지이며 현황은 목록2 공장의 대지임 2) 목록2 공장에 전입된 세대인 성대명은 채무자(소유자) 에이펨코리아주식회사의 대표이사임 3) 목록2 공장의 임차인은 이성영인데, 우리애드라는 공장을 운영 중임 (임차기간 2014.10.04~2016.10.03/보증금 10,000,000원, 월차임 1,200,000원) 4) 목록2 공장의 왼쪽 끝에는 2층으로 된 컨테이너가 있음 5) 목록3(파주시 월롱면 위전리 74-23 공장용지999㎡)의 공부상 지목은 공장용지이며 현황은 목록4 공장의 대지임 6) 목록4 공장은 현재 비어있는 상태이며 이곳에는 전입세대도 없으며 임차인도 없음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 월롱 (경의선) |
| 인근학교 | 영도 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 위전리 소재 “금강산랜드” 남서측에 위치하며, 인근은 소규모공장, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건 기호1,3은 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 약 10분거리에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
기호1,3은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 기호1은 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하며, 본건 기호2는 동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,3:계획관리지역,제한보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건
제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이
공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호2,4:일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽: 판넬잇기마감 등, 바닥: 에폭시마감 등, 창호: 샷시유리단창임. 2) 이용상태
기호2,4:공장으로 이용중임. 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조 바람. 5) 공부와의 차이
본건 기호4 건물은 등기사항전부증명서상 용도가 제2종 근린생활시설로 기재되어 있으나 물적 사실에 대한 일반건축물대장 및 현장조사시 현 이용상황이 공업용인 바 평가 목적 등을 고려하여 공업용을 기준으로 평가하였으니 업무 진행시 참고 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.9.20. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.02.01 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.10.10 확정 없음 배당 2015.12.21 |
이○○○○○○○ | 점포임차인 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 120만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 일괄매각. 제시외건물포함 2. 컨테이너 매각 제외 조사차 방문하였을때, 임차인 이성영이 우리애드라는 상호로 영업 중이었음. 덧붙인 주민등록표의 전입세대인 성대명은 채무자(소유자) 에이펨코리아 주식화시의 대표이사임 조사차 방문하였을때, 임차인 이성영이 우리애드라는 상호로 영업 중이었음. 덧붙인 주민등록표의 전입세대인 성대명은 채무자(소유자) 에이펨코리아 주식화시의 대표이사임 조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨도 연락이 없으며, 덧붙인 전입세대열람 내역과 등록사항등의 열람 및 현황서 교부신청서 사본과 같이 등록.등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망. 조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨도 연락이 없으며, 덧붙인 전입세대열람 내역과 등록사항등의 열람 및 현황서 교부신청서 사본과 같이 등록.등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망. 2016.07.19 유치권자 우리애드 유치권신고서 제출 2016.08.04 유치권자 우리애드(이성영) 유치권 포기 각서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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