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| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 215-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.22 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 전 | 채권자 | 김○○○○○○○ | 감정가 | 644,112,000 | |
| 토지면적 | 2,268㎡ (686.07평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 315,615,000 | |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 31,561,500 | |
| 제시외면적(건물) | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 596,869,490 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.21 | 개시결정 | 2015.09.23 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경23167 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130023167-14.jpg)
![2015타경23167 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130023167-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 성동리 215-7 | 전 | 863.00㎡ ( 261.06평 ) |
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| 2 | 성동리 215-8 | 답 | 1,405.00㎡ ( 425.01평 ) |
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| 참고사항 | - 제2목록은 내부 칸막이를 하여 다수 방실을 사무실로 이용하고 있음. - 제3목록 지상에 제시외 비닐하우스 있음. - 제4목록 지목은 `답`이나, 현황은 `전`으로 이용하고 있음. - 제3, 4목록에는 임차인이 배추, 무우, 깻잎 등을 경작하고있음. . | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건 토지 기호(3, 4)는 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 성동리마을회관 남동 측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건 토지 기호(3, 4) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 등이 소 재하지 않는바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태
본건 토지 기호(3, 4) 공히 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태
본건 토지 기호(3, 4) 공히 남측으로 노폭 약 2m 의 포장도로와 접하며, 토지 기호 (3) 의 경우 지적도상 동측으로 도로에 접하나 사실상 폐도로서 실질적인 통행이 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(3, 4) 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참고바람. 7) 공부와의 차이
기호(4)의 경우 공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
---. [ 구분건물감정평가요항표 ]1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 율동초등학교 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시되며, 본건 기호(2)는 경기도 파주시 금촌동 소재 의정부지방법원 파주시법 원 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황
기호(1) : 본건은 단지내 도로를 통해 차량접근이 가능하며, 인근에 경의선(풍산역) 및 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 앙호함. 기호(2) : 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 시내 간선도로와 인접하고 인근에 노 선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 지하층/지상4층 건내 제2층 제203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상9층 건내 제4층 제404호로서 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감, 내벽 : 안테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
기호(1) : 연립주택(방3, 거실, 창고, 주방/식당, 발코니, 화장실2, 현관)으로 이용 중임. 기호(2) : 사무실로 이용중임. 5) 설비내역
기호(1) : 위생 및 급배수시설, 열병합발전에 의한 지역난방 등이 되어 있음. 기호(2) : 위생 및 급배수시설, 화재탐지시설, 스프링클러, 승강기, 소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용 중임. 기호(2) : 인접도로대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
기호(1) : 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨. 기호(2) : 남서측으로 간선도로인 4차선도로, 북동측및 북서측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시),대로3류(폭 25M-30M) (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),과밀억 제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임. 기호(2) : 도시지역,일반상업지역,소로2류(접함),토지구획정리사업지구<토지구획정리 사업법>임. 9) 공부와의 차이
---. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.10.22.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.12.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 농산물 경작임차인 |
없음 | ||
| 2 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
장○○ | 농산물 경작임차인 |
없음 | ||
| - 김○○ : 무상으로 임차하고 있다고 조사됨장○○ : 무상으로 임차하고 있다고 조사됨 | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록3에 매각에서 제외하는 제시외 건물(비닐하우스 철파이프조 21㎡) 있음. 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표에는 임차인이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인요망. 임차인과 전화통화로 점유관계 확인 임차인으로부터 점유관계 확인 임차인으로부터 점유관계 확인 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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