2015타경14385 부동산미래 - 고양지원 [전]

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매각기일 : 2016.03.22( 火) ( 10:00)

경매 6계

소재지	경기도 고양시 일산서구 구산동 851 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.01
물건종별	전	채권자	신○○○○○○○	감정가	207,180,000
토지면적	1,151㎡ (348.18평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 101,518,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 10,151,800
제시외면적(건물)		매각대상	토지전체	청구금액	133,360,080
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.08.24	개시결정	2015.06.02

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	구산동 851	전	1,151.00㎡ ( 348.18평 )
참고사항	지적도상 `맹지` 인데, 동측에서 서측방향의 제방도로를 통하여 차량통행이 가능한 상태이므로 별도 확인 요망.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 “장신· 가좌 IC”북서측 근거리에 위치하는 부동산으로, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

2) 교통상황 본 건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 인근 필지 대비 등고·평탄한 삼각형의 토지로서, 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 4m 비포장관습도로(구거부지)를 통하여 통행함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(㉠) 소재함.

7) 공부와의 차이 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 농지취득자격증명의 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수), 감정평가서에 의하면 지적도상 맹지이나 비포장관습도로(구거부지)를 통하여 통행함, 제시외 건물인 농막(약28㎡)은 매각에서 제외 1) 현황은 `전`으로 농작물을 경작하고 있며,\n\n2) 지상에 `밤나무 2그루, 뽕나무 7그루, 포도나무 5그루, 벗나무 5그루, 매실나무 7그루, 앵두나무 1그루, 복숭아나무 3그루 등이 식재되어 있으므로 별도 확인 요망.\n\n3) 서측 지상에 제시외 `움막 1동`과 `화장실1동` 등이 소재하고 있으므로 별도 확인 요망.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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