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고양지원  2015 타경 7738 (임의)
매각기일 : 2016.11.17( 木) ( 10:00) 경매 3계
소재지 경기도 파주시 문산읍 운천리 54-12
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.13
물건종별 전 채권자 파○○○○○○○ 감정가 360,564,000
토지면적 1,453㎡ (439.53평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 176,677,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 17,667,700
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 220,388,556
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.11 개시결정 2015.03.16
2015타경7738 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래 2015타경7738 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.13 경매접수
~3 일 2015.03.16 경매개시결정일
~90 일 2015.06.11 배당요구종기일
~615 일 2016.11.17 49 % 176,677,000  매각
매각 216,760,000 (60%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 운천리 54-12 전 667.00㎡
( 201.77평 )
2 운천리 54-13 답 508.00㎡
( 153.67평 )
3 운천리 54-77 대지 144.00㎡
( 43.56평 )
4 운천리 54-90 답 125.00㎡
( 37.81평 )
5 운천리 54-93 전 2.00㎡
( 0.61평 )
6 운천리 54-96 전 7.00㎡
( 2.12평 )
참고사항 목록 1. 내지 6. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 바람.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 운천 (경의선)
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 운천2리 사무소 남동측 인근에 위치
하고 있으며, 인근에는 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 순수농경지대로서
주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어
제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 각 필지 공히, 부정형의 토지로서 조사일 현재 축대를 쌓아 일부 평탄하게 조성
된 상태임.
4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접 필지상에 개설된 현황도로를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 기호 2
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임),
제한보호구역(전방지역:25KM)((08.12.30))임.
기호 3, 기호 4
계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한보호구역(전방지역:
25KM)임((08.12.30))임.
기호 5
도시지역, 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25KM)((08.12.30))임.
기호 6
도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한보호구역
(전방지역:25KM)((08.12.30))임.
6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이 본건 각 필지는 공부상 전, 답, 대지이나 현황 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 필지 및 인접 필지에 대해 과거 단독주택 부지 조성 등을 위해 건축허가
등을 받은 것으로 조사되었으며, 현재 허가 등이 유효한지 여부 및 기타 허가
변경 사항 등은 재조사가 필요할 것으로 보이는바 경매진행시 유의하기 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각 농지취득자격증명 요-미제출시 보증금 미반환(목록1, 2, 4.~6.)
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 1.의 현황은, 목록 2. 내지 6.과 함께 하나의 `전`으로 이용중인 것으로 보임.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 2.의 공부상 지목은 `답`이나 현황은, 목록 1. 3. 내지 6.과 함께 하나의 `전`으로 이용중인 것으로 보임.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 3.의 공부상 지목은 `대`이나 현황은, 목록 1. 2. 4. 내지 6.과 함께 하나의 `전`으로 이용중인 것으로 보임.\n\n3) 목록 3.의 북동쪽 경계부근에 인접지번상에 소재하는 제시외 부록크조 스레트지붕 건물(창고) 및 철파이프조 비닐하우스의 일부가 침범해 있는 것으로 보이나, 이는 목측에 의한 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의한 별도확인 바람.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 4.의 공부상 지목은 `답`이나 현황은, 목록 1. 2. 3. 5. 6.과 함께 하나의 `전`으로 이용중인 것으로 보임.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 5.의 현황은, 목록 1. 내지 4. 6.과 함께 하나의 `전`으로 이용중인 것으로 보임.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 6.의 현황은, 목록 1. 내지 5.와 함께 하나의 `전`으로 이용중인 것으로 보임.
   
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본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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