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| 소재지 | (10858-) 경기도 파주시 탄현면 축현리 908-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.24 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 2,168,818,500 | ||
| 토지면적 | 3,997㎡ (1,209.09평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 1,062,721,000 | ||
| 건물면적 | 1,708㎡ (516.52평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 106,272,100 | ||
| 제시외면적(건물) | 933㎡ (282.08평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,280,612,812 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.04 | 개시결정 | 2015.02.25 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경5664 부동산미래 - 고양지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130005664-19.jpg)
![2015타경5664 부동산미래 - 고양지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/214807/2015/214807-20150130005664-41.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 축현리 908-1 | 공장용지 | 3,997.00㎡ ( 1,209.09평 ) |
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| 건물 | 1 | 축현리 908-1 | 기타 / 일반철골조 |
17.94㎡ ( 5.43평 ) |
|
| 2 | 축현리 908-1 | 기타 / 일반철골조 |
35.00㎡ ( 10.59평 ) |
||
| 3 | 축현리 908-1 | 기타 / 일반철골조 |
45.00㎡ ( 13.61평 ) |
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| 4 | 축현리 908-1 | 기타 / 일반철골조 |
102.06㎡ ( 30.87평 ) |
||
| 5 | 축현리 908-1 | 기타 / 일반철골조 |
510.00㎡ ( 154.28평 ) |
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| 6 | 축현리 908-1 | 기타 / 일반철골조 |
8.40㎡ ( 2.54평 ) |
||
| 7 | 축현리 908-1 | 기타 / 일반철골조 |
51.20㎡ ( 15.49평 ) |
||
| 8 | 축현리 908-1 | 공장에이동 / 일반철골조 단층 |
937.90㎡ ( 283.71평 ) |
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| 제시외 | 1 | 축현리 908-1 | 가추 / 파이프조 | 32.00㎡ ( 9.68평 ) |
|
| 2 | 축현리 908-1 | 가추 / 파이프조 | 36.00㎡ ( 10.89평 ) |
||
| 3 | 축현리 908-1 | 창고 / 파이프조 | 12.00㎡ ( 3.63평 ) |
||
| 4 | 축현리 908-1 | 집진기(별지 기계기구와 같음) / 철재 | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
||
| 5 | 축현리 908-1 | 창고 / 파이프조 | 167.50㎡ ( 50.67평 ) |
||
| 6 | 축현리 908-1 | 창고,출입구등 / 조립식판넬조 | 16.00㎡ ( 4.84평 ) |
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| 7 | 축현리 908-1 | 창고 / 판넬조 | 8.00㎡ ( 2.42평 ) |
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| 8 | 축현리 908-1 | 기계실 / 판넬조 | 17.00㎡ ( 5.14평 ) |
||
| 9 | 축현리 908-1 | 창고 / 파이프조 | 558.00㎡ ( 168.80평 ) |
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| 10 | 축현리 908-1 | 창고 / 파이프조 | 85.00㎡ ( 25.71평 ) |
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지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 탄현면사무소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 임야, 단독주택, 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하여 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건
없습니다. 7) 공부와의 차이
없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
일반철골조 조립식판넬지붕 단층으로서, 기호 (가) - (다) 외벽 : 판넬 잇기 마감 내벽 : 판넬 잇기 및 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호 입니다. 2) 이용상태
기호 (가) : 공장, 창고, 화장실 기호 (나) : 공장 기호 (다) : 사무실, 식당, 기숙사, 화장실, 보일러실 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조하시기 바랍니다. - 일부 제시외 건물 기호 ㄱ, ㅁ, ㅂ 은 인접한 토지의 경계를 침범하여 소재하는 것으로 추정되며 정확한 지적경계는 측량을 요합니다. 5) 공부와의 차이
없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 일부 건물의 경우 이해관계인 비협조로 확인치 못하여 건축물현황도에 의하였으니 경매진행시 별도의 확인을 요합니다. - 본건 지상 기호 가 건물 북측으로 제시외 기계장치(혹은 계정과목이 구축물일 수 있음, 별첨 사진참조)인 집진설비가 소재하고 있습니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.1.19. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.04 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2004.03.03 확정 없음 배당 없음 |
정○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2010.04.02 확정 없음 배당 없음 |
김○○○○○○○ | 공장임차인 450제곱미터 |
없음 | |||||
| 3 |
전입 2014.03.28 확정 없음 배당 없음 |
장○○○○○○○ | 공장임차인 비동 300제곱미터 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 제시외건물들과 제시외 기계(집진기) 포함, 제시외 건물중 ㄱ, ㅁ, ㅂ은 일부가 인접토지를 침범하여 소재하는 것으로 추정됨. 파주시 탄현면 축현리 산63번지 토지의 소유자 대표 심복섭은 향후 이 사건 경매목적물 매각에 따른 낙찰인과의 일체의 임대차계약 설정 등의 법률행위를 일절 체결하지 않을 것을 천명하는 2015.8.6.자 경매물건지 진입토지 소유자 진술서가 제출되었음. 1) 현황은 `공장부지` 이며,\n\n2) 비동 뒷편의 북서측 지상에 `파이프조 천막지붕 제시외 전시장 1동`과, 에이동 뒷편의 북서측 지상에 `파이프조 천막지붕 제시외 작업장 1동`, 씨동 좌측면 북서측에 시동 본체에 붙여진 상태의 `경량철골조 판넬지붕 제시외건물`, 에이동과 씨동 건물 사이의 북서측 지상 공간에 `경량판넬조 판넬지붕 제시외 컴퓨터실 및 기계 등`이 각 소재하고 있으며, 위 제시외건물 등은 채무자 회사에서 설치한 것이라고 하므로 별도 확인 요망. 1) 덧붙인 주민등록표에는 정○○이 등재되어 있으나, 채무자 직원에 의하면 회사의 직원으로 기숙사에 거주하고 있다고 함.\n\n2) 덧붙인 등록사항등의 현황서 등본에 등재된 임차인이 있으니 별도 확인요망. 2016.03.31 임차인 장효철(삼인싸이언스 주식회사) 유치권신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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