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고양지원  2015 타경 2696 (임의)
매각기일 : 2016.03.09( 水) ( 10:00) 경매 2계
소재지 경기도 파주시 문산읍 사목리 327
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.22
물건종별 전 채권자 금○○○○○○○ 감정가 1,027,089,000
토지면적 5,375㎡ (1,625.94평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 352,291,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 35,229,100
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 683,449,185
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.03.27 개시결정 2015.01.23
2015타경2696 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래 2015타경2696 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.22 경매접수
~1 일 2015.01.23 경매개시결정일
~64 일 2015.03.27 배당요구종기일
~412 일 2016.03.09 34 % 352,291,000  매각
매각 410,000,000 (40%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 사목리 327 전 1,456.00㎡
( 440.44평 )
2 사목리 327-3 전 1,196.00㎡
( 361.79평 )
3 사목리 327-4 전 1,124.00㎡
( 340.01평 )
4 사목리 327-5 전 1,405.00㎡
( 425.01평 )
5 사목리 327-12 전 192.00㎡
( 58.08평 )
6 사목리 327-13 전 2.00㎡
( 0.61평 )
참고사항 목록 1. 내지 6. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 바람.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 당동IC 북서측 근거리에 위치하고
있으며, 주위에는 전, 답, 임야 및 소규모 농가주택 등이 혼재하고 있어 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나 인근에 이용가능한 대중교통시설이 다소 부족
하여 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태 공히 인접토지 대비 다소 완경사에 부정형의 토지로서 현황 전 및 일부 성토된
상태임.
4) 인접 도로상태 기호 1, 기호 2, 기호 5는 서측으로 너비 3미터 가량의 포장도로에 접해 있으
며, 기호 3, 기호 4, 기호 6은 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 기호 2, 기호 5, 기호 6
계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25KM)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설
설치제한지역((2009.11.26))
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호 3, 기호 4
계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25KM)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설
설치제한지역((2009.11.26))임.
6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
- 본건 토지의 개발행위허가 관련하여 파주시청 균형발전과에 문의한 결과, 본건
중 기호 2 토지 관련하여 건축허가 신청이 있었고 현재 취소된 상태임을 구두상
확인하였는바 경매진행시 유의하기 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 몰수), 비닐하우스 매각에서 제외
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 1.의 현황은 `전`으로 이용중인 것으로 보임.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 2.의 현황은, 북동쪽의 대부분이 토지평탄작업이 이루어진 듯 지면이 파해쳐져 있음. 다만 남서쪽 일부는 인접지번인 목록외 사목리 325.와 일체로 `답`으로 이용중인 것으로 보임.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 3.의 현황은, 일부는 전으로 이용중인 것으로 보이나 북동쪽 부분은 토지평탄작업이 이루어진 듯 지면이 파해쳐져 있음.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 4.의 현황은 `전`으로 이용중인 것으로 보이며, 남동쪽 지상에 제시외 비닐하우스 2동이 있음.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 5.의 공부상 지목은 `전`이나 현황은, 일부는 비포장 도로로 보이나 일부는 토지평탄화작업이 이루어져 있는 것으로 보임.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인바람.\n\n2) 목록 6.의 공부상 지목은 `전`이나 현황은, 토지평탄화작업이 이루어져 있는 것으로 보임.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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