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고양지원  2015 타경 1297 (임의)
매각기일 : 2016.07.28( 木) ( 10:00) 경매 3계
소재지 경기도 파주시 문산읍 선유리 737-4
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.12
물건종별 답 채권자 북○○○○○○○ 감정가 1,742,628,000
토지면적 2,553㎡ (772.28평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 597,722,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 59,772,200
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 1,228,573,044
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.09 개시결정 2015.01.14
2015타경1297 부동산미래 - 고양지원 [답] 부동산미래 2015타경1297 부동산미래 - 고양지원 [답] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.12 경매접수
~2 일 2015.01.14 경매개시결정일
~87 일 2015.04.09 배당요구종기일
~563 일 2016.07.28 34 % 597,722,000  매각
매각 812,900,000 (47%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 선유리 737-4 답 366.00㎡
( 110.72평 )
2 선유리 738-5 답 2,187.00㎡
( 661.57평 )
참고사항 목록 1. 2. 3. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 요망
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 문산 (경의본선)
인근학교 문산수억 , 문산동 , 자유 , 선유
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 문산읍사무소 북동측 인근에 위치하는 토지
로서, 인근지역은 중소규모의 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 전,답 등의 농경
지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통인것으로 사료됨.
2) 교통상황 본건중 일부까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장이 소재하
고, 차량이용시 관내 및 타 시,군으로의 이동이 용이한 점 등 제반교통여건은 무난한 것
으로 사료됨.
3) 형태 및 이용상태 본건 토지 공히 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호1,2)는 일부 전 및 잡종
지 상태이며, 기호3)은 현황 도로임.
4) 인접 도로상태 본건 토지중 기호1)은 북서측으로 로폭 약 6-7m의 세로와 일부 접하며, 기호3) 토지는
북서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 기호2)는 지적도상 맹지로서 인접필지를
통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 토지 공히 자연녹지지역
기호3) 토지 도시지역, 제1종일반주거지역임.
6) 제시목록 외의 물건 본건중 기호1,2) 지상에 컨테이너박스 및 폐자재 등이 소재함.
7) 공부와의 차이 본건 기호1-3) 토지는 공히 제시목록 및 공부상 답으로 의뢰 및 등재되어있으나, 기호
1,2) 토지는 현황 전 및 잡종지로, 기호3) 토지는 현황 도로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 농지취득자격증명 요-미제출시 보증금 미반환, 매각에서 제외되는 컨테이너 2개 소재(현재 폐자재 등이 적치되어 있어 신청시 농업경영계획서 및 원상복구계획서 검토 후 발급 가능하다는 문산읍의 2015. 1.28.자 회신서 제출됨) 목록2.토지는 지적도상 맹지임.
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 1.의 공부상 지목은 `답`이나 현황은, 남동쪽 일부는 `전`으로 이용중이나 나머지 부분은 묵전 상태인 것으로 보이는바, 이 묵전 부분인 북서쪽의 부근에 통행로가 나 있고, 이 통행로는 목록 2.로 이어져 있음.\n\n3) 목록 1.의 북서쪽 지상에 건축자재 등이 쌓여 있음.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 2.의 공부상 지목은 `답`이나 현황은, 대부분 `전`으로 이용중인 것으로 보이고, 북서쪽 일부에는 목록 1.에서 이어지는 비포장 통행로가 나 있는데, 이 통행로 양쪽에는 쓰레기 등이 쌓여 있음.\n\n3) 위 북서쪽 행로 부근에 제시외 컨테이너 2개가 소재함.
   
1) 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.\n\n2) 목록 3.의 공부상 지목은 `답`이나 현황은, 아스콘포장이 된 도로로 이용중으로 보이는바, 이 도로는 공로상에서 목록 1.로 연결되어 있음.
   
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본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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