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고양지원  2014 타경 37497 (임의)
매각기일 : 2016.11.16( 水) ( 10:00) 경매 2계
소재지 경기도 파주시 탄현면 성동리 708-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.28
물건종별 대지 채권자 에○○○○○○○ 감정가 4,886,976,140
토지면적 15,999㎡ (4,839.70평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 117,336,300
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 2,539,247,457
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.27 개시결정 2014.12.01
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2014타경37497 부동산미래 - 고양지원 [대지] 부동산미래 2014타경37497 부동산미래 - 고양지원 [대지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.28 경매접수
~3 일 2014.12.01 경매개시결정일
~91 일 2015.02.27 배당요구종기일
2016.11.10 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 성동리 708-7 대지 8,344.00㎡
( 2,524.06평 ) 		(갑구1번,14번 김형칠지분전부)
2 성동리 708-8 대지 2,547.90㎡
( 770.74평 ) 		(갑구1번 김형칠지분전부)
3 성동리 708-9 대지 5,107.40㎡
( 1,544.99평 ) 		(갑구1번 김형칠지분전부)
참고사항 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인 요망.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 경기영어마을 파주캠프 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 숙박시설, 통일관련시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 북서측의 성동IC를 통해 타지역으로의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지: 부정형의 토지로서 북서하향 완경사지를 평탄하게 조성하였으며, 상업나지로 이용중임.
기호(2) 토지: 부정형의 완경사 토지로서, 완충녹지로 이용중임.
기호(3) 토지: 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 대이나 현황 비포장 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호(1) 토지는 남동측으로 중로한면에 접하며, 기호(2) 토지는 북동측으로 광로한면에 접하며, 기호(3) 토지는 현황 도로등임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지: 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(2008.3.12 고시)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) 임.
기호(2) 토지: 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 대로2류(2008.3.12 고시), 완충녹지(2008.3.12), 중로2류(2008.3.12 고시)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) 임.
기호(3) 토지: 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지, 제2종지구단위계획구역, 대로2류(2008.3.12 고시)(접함), 중로2류(2008.3.12 고시)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) 임.
7) 공부와의 차이 기호(3) 토지는 공부상 지목은 대, 토지이용계획확인서 상 상업용지이나 현황은 비포장도로 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 2004.08.25. 설정된 선순위 지상권등기가 있으며 매각대금 완납시 말소예정임.
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 목록1 공부상 대지이나 현황은 전으로 이용중이며 동쪽부분 일부 지상에 연못이 소재함. 목록2 공부상 대지이나 현황은 대부분이 도로 및 경사면임. 목록3 공부상 대지이나 현황은 비포장도로 등으로 이용중임. 목록1에 대한 "공유토지 위치특정 합의서"가 제출됨.
1) 현황은 `전`으로 지상에 대파를 경작하고 있으며,\n\n2) 제시목록 동쪽부분 일부 지상에 `연못`이 소재하고 있으므로 별도 확인 요망.
   
현황은 대부분이 `현황 도로 및 경사면` 인데, 위 중 동측부분 3분의 1 정도는 `잡종지` 상태로 그 지상에 잔디와 나무 등이 우거져 있으므로 별도 확인 요망.
   
1) 현황은 대부분이 `현황 도로` 이지만 제시목록 중앙부분에서 북측방향으로 튀어나온 부분은 인접한 `성동리 708-2 토지`에 합체되어 일단의 농지로 이용중에 있는바, 위 성동리 708-2 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.\n\n2) 제시목록 서측부분의 토지는 인접한 `성동리 7-8, 7-8-1, 708-6, 708-7 토지` 등과 합체된 상태에서 일단의 농지로 이용되고 있는바, 위 인접한 토지 등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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