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고양지원  2014 타경 37480 (임의)
매각기일 : 2016.11.15( 火) ( 10:00) 경매 1계
031-920-6311 (경매절차 관련 문의)
소재지 경기도 파주시 탄현면 성동리 708-5
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.28
물건종별 대지 채권자 에○○○○○○○ 감정가 4,331,521,960
토지면적 15,728㎡ (4,757.72평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 103,999,800
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 2,572,151,522
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.27 개시결정 2014.12.01
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2014타경37480 부동산미래 - 고양지원 [대지] 부동산미래 2014타경37480 부동산미래 - 고양지원 [대지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.28 경매접수
~3 일 2014.12.01 경매개시결정일
~91 일 2015.02.27 배당요구종기일
2016.11.11 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 성동리 708-5 대지 8,073.00㎡
( 2,442.08평 ) 		(갑구2번,13번 공유자이규석지분전부)
2 성동리 708-8 대지 2,547.90㎡
( 770.74평 ) 		(갑구2번 공유자이규석지분전부)
3 성동리 708-9 대지 5,107.40㎡
( 1,544.99평 ) 		(갑구2번 공유자이규석지분전부)
참고사항 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인 요망.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 통일
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 소재 경기영어마을 파주캠프 남서측 인근에 위치하며 주위는 공원, 통일관련시설, 상업시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 통일동산 상업단지로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측의 성동IC 등을 통해 타지역으로의 진출입이 용이하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 인접지 대비 완경사이나 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 상업나지로 이용중임.

기호2 토지는 인접지 대비 완경사 부정형의 토지로 완충녹지로 이용중임.

기호3 토지는 일부는 자체지반 평탄하나 일부는 완경사지로서 부정형이며 지목은 대이나 비포장 현황도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호1토지는 남측으로 중로한면에 접하며 기호2토지는 북동측으로 광로한면에 접하며 기호3토지는 현황도로임.


5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:계획관리지역,개발진흥지구(2008.3.12 고시),상업용지,제2종지구단위계획구역,
중로1류(2008.3.12 고시)(접함),제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호2:계획관리지역,개발진흥지구(2008.3.12 고시),제2종지구단위계획구역,
대로2류(2008.3.12 고시)(접함),완충녹지(2008.3.12 고시),중로2류(2008.3.12 고시)
(접함),제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호3:계획관리지역,개발진흥지구(2008.3.12 고시),상업용지,제2종지구단위계획구역,
대로2류(2008.3.12 고시)(접함),중로2류(2008.3.12 고시)(접함),제한보호구역
(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 기호3 토지는 공부상 지목은 대, 토지이용계획은 상업용지이나 현황은 비포장 도로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 2004.08.25. 설정된 지상권은 매각대금 완납시 말소예정.
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 목록1은 공부상 대지이나 현황은 전으로, 목록2는 공부상 대지이나 현황은 도로 및 경사면 등으로, 목록3은 공부상 대지이나 현황은 비포장도로로 이용중임. 특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
1) 현황은 `전`으로 지상에 대파를 경작하고 있으며,\n\n2) 제시목록 동쪽부분 일부 지상에 `연못`이 소재하고 있으므로 별도 확인 요망.
   
현황은 대부분이 `현황 도로 및 경사면` 인데, 위 중 동측부분 3분의 1 정도는 `잡종지` 상태로 그 지상에 잔디와 나무 등이 우거져 있으므로 별도 확인 요망.
   
1) 현황은 대부분이 `현황 도로` 이지만 제시목록 중앙부분에서 북측방향으로 튀어나온 부분은 인접한 `성동리 708-2 토지`에 합체되어 일단의 농지로 이용중에 있는바, 위 성동리 708-2 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.\n\n2) 제시목록 서측부분의 토지는 인접한 `성동리 708, 708-1, 708-6, 708-7 토지` 등과 합체된 상태에서 일단의 농지로 이용되고 있는바, 위 인접한 토지 등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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