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고양지원  2014 타경 34405 (임의)
매각기일 : 2016.03.10( 木) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (10846-) 경기도 파주시 탄현면 축현리 281-6
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.03
물건종별 전 채권자 고○○○○○○○ 감정가 1,661,260,184
토지면적 13,341㎡ (4,035.65평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 166,126,018
제시외면적 매각대상 토지일부지분 청구금액 1,447,049,630
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.12 개시결정 2014.11.24
2014타경34405 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래 2014타경34405 부동산미래 - 고양지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.03 경매접수
~21 일 2014.11.24 경매개시결정일
~101 일 2015.02.12 배당요구종기일
2014.12.11 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 축현리 281-6 전 683.00㎡
( 206.61평 )
2 축현리 281-9 임야 11,300.00㎡
( 3,418.25평 )
3 축현리 281-10 임야 189.00㎡
( 57.17평 )
4 축현리 279-8 답 237.00㎡
( 71.69평 )
5 축현리 279-10 답 13.00㎡
( 3.93평 )
6 축현리 279-11 답 190.00㎡
( 57.48평 )
->
171.00㎡
( 51.73평 ) 		(갑구1,2번 이형우지분(2610분의2349))
7 축현리 281-13 전 655.00㎡
( 198.14평 )
8 축현리 281-14 전 154.00㎡
( 46.59평 )
->
93.00㎡
( 28.13평 ) 		(갑구1번안명현 지분(154분의93))
참고사항 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인 요망.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 탄현
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 탄현중학교 북동측 인근에 위치하는 토지로
서, 인근지역은 공장, 근린생활시설, 농가주택과 전,답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재
하는 지역으로 제반주위환경은 보통인것으로 사료됨.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차
량이용시 관내 및 타 시,군으로의 이동이 용이한 점 등 제반교통여건은 무난한 것으로
사료됨.
3) 형태 및 이용상태 본건 토지중 기호1-4,8-10,12)는 남동측으로 하향 완경사의 토지이며, 기호5-7,11)은 인
접토지와 등고평탄한 토지로서, 기호1-3,5,6,8-10)은 부정형의, 기호4,7,11)은 사다리형
의 토지이며, 기호1,7,10,11)은 현황 신축공사 및 부지조성중이고, 기호2,5,8,12)는 휴
경지 상태 및 군시설물이 소재하며, 기호3,4,9)는 현황 임야 및 일부 군시설물이 소재하
며, 기호6)은 현황 도로임.
4) 인접 도로상태 본건 토지중 기호1,10,11)은 남동측으로 세로와 접하며, 기호5,7)은 북서측으로 세로와,
남동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하며, 기호2-4,8,9,12)는 지적도상 맹지로서 인접
필지를 통하여 출입가능하며, 기호6)은 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-5,7-12) 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
기호6) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 도로구역(2013-08-12)
(시도21호선(검산-축현간)(2013.8.8))

6) 제시목록 외의 물건 본건 토지중 기호1,5,10,11) 지상에 건축공사중인 구조물 및 건축자재 등이, 기호2-4,9)
지상에 군시설물 등이 소재함.
7) 공부와의 차이 본건 토지중 기호1,6,7,10,11)은 제시목록 및 공부상 지목 전,답로 의뢰 및 등재 되
어있으나, 기호1,7,10,11)은 현황 신축공사 및 부지조성중인 상태이며, 기호6)은 도로
임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 농지취득자격증명 요-미제출시 보증금 몰취(목록 2,5,6,7,10,11) 목록2,7,10,11, 토지에 대한 전용허가(공장허가)가 있으며 공장건축 미완료로 영농 목적으로 취득할 경우 원상회복하여야 한다는 2015.4.13.자 접수된 탄현면의 회신 있음 목록 2.~4, 10.은 지적도상 맹지임. 목록 2,7,10,11은 공부상 지목은 "전, 답"이나 현황은 신축공사 및 부지조성중인 상태이며, 목록 6.은 공부상 지목은"답"이나 현황은 "도로"임 목록 5,10,11.지상에 건축구조물 및 건축자재 등이, 목록 2~4지상에 군시설물 등이 소재함.
현황은 `묵전`으로 남동측 도로 옆부분은 인근 공장 사람들이 주차장으로 이용하고 있음.
   
현황은 `나대지`로 보여지는바, 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
1) 현황은 `묵전` 상태로 지상에 각종 쓰레기 등이 널려 있음.\n\n2) 지상에 폐타이어로 쌓아올린 군시설물로 진지 3개가 소재하고 있으므로 별도 확인 요망.
   
1) 현황은 북서쪽에서 남동쪽방향으로 약 16도 정도 경사진 임야로 지상에 상수리나무, 참나무 등이 우거져 있고 정상능선 부분에는 소나무가 우거져 있는 자연림 상태임.\n\n2) 제시목록 서측 귀퉁이 부분에 `군시설물로 보이는 참호 1개`가 소재하고 있고, 남동쪽 하단의 10목록과의 경계선상에 `타이어 또는 돌로 쌓아올린 전차진지로 보이는 군시설물 7개`가 소재하고 있으므로 별도 확인 요망.\n\n3) 3목록 토지 내에 소재한 타인의 토지(산87-5번지)에 분묘 2기가 소재하고, 제시목록과의 북동측 경계부분과 그 우측에 인접한 `축현리 281-5 전` 남측부분에 소재하는 것으로 보여지는 분묘 1기가 소재한바, 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
현황은 3목록 토지 남동측 부분 내에 소재한 `임야`로 그 경계를 구분할 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해 보아야 할 것임.
   
1) 현황은 `묵답`으로 일부 남서측 지상에 표고 약 2미터 정도의 벗나무 약 30여그루가 식재되어 있으므로 별도 확인 요망.\n\n2) 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
1) 현황은 `도로`로 개설중에 있음.\n\n2) 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
1) 현황은 `도로`로 개설중에 있음.\n\n2) 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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