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고양지원  2014 타경 33464 (임의)
매각기일 : 2016.08.23( 火) ( 10:00) 경매 11계
소재지 경기도 파주시 탄현면 성동리 708-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.22
물건종별 대지 채권자 김○○ 감정가 3,650,046,720
토지면적 2,897㎡ (876.34평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 87,637,600
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 20,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.01.19 개시결정 2014.10.23
2014타경33464 부동산미래 - 고양지원 [대지] 부동산미래 2014타경33464 부동산미래 - 고양지원 [대지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.10.22 경매접수
~1 일 2014.10.23 경매개시결정일
~89 일 2015.01.19 배당요구종기일
~671 일 2016.08.23 24 % 876,376,000  매각
매각 (%)
2016.08.30 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 성동리 708-2 대지 8,629.00㎡
( 2,610.27평 )
->
2597.00㎡
( 785.59평 ) 		(갑구7,13번 공유자 유천플래닝주식회사지분 7382830분의2221950 전부)
2 성동리 708-8 대지 2,547.90㎡
( 770.74평 )
->
99.98㎡
( 30.24평 ) 		(갑구7번 공유자 유천플래닝주식회사지분 7382830분의289699 전부)
3 성동리 708-9 대지 5,107.40㎡
( 1,544.99평 )
->
200.41㎡
( 60.62평 ) 		(갑구7번 공유자 유천플래닝주식회사지분 7382830분의289699 전부)
참고사항 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인 요망.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 통일
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 “탄현119안전센터” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 체육시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호1: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 기타로 이용중임.

기호2: 부정형의 완경사 토지로서, 잡종지임.

기호3: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호1: 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 노폭 약 3m의 비포장도로와 접함.

기호2: 본건 북측으로 왕복 5차선의 광대로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3:계획관리지역,개발진흥지구,상업용지,제2종지구단위계획구역,제한보호구역.
기호2:계획관리지역,개발진흥지구,상업용지,제2종지구단위계획구역,완충녹지,제한보호구역.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
-본건 기호 1은 공유 지분 중 ‘유천플래닝주식회사’ 지분만의 평가로 평가 대상 부분
은 채권자 ‘김순녀’가 제출한 『공유 토지 위치 특정 합의서』를 기준으로하여 평가하
였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.
-본건 기호 2,3은 공유 지분 중 ‘유천플래닝주식회사’ 지분만의 평가로 평가 대상 부분의 위치확인이 곤란하여 토지의 공유지분 전체를 기준으로 단가를 산정하였고 면적
사정은 등기사항전부증명서 상 지분비율에 의하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. [목록1]공부상 대지이나 현황은 전으로 이용중이며, 매각에서 제외되는 컨테이너 1동이 있음. [목록2]공부상 대지이나 현황은 도로 및 위 도로의 경사면으로 보임. [목록3]공부상 대지이나 현황은 2/3정도는 비포장도로로, 일부는 전으로 이용중임. 개발행위 및 건축 허가는 없는 것으로 확인됨(감정평가서 참고). 목록1에 대한 "공유토지 위치특정 합의서" 제출됨(첨부한 도면 참고)
1) 현황은 `전`으로 지상에 대파를 경작하고 있으며, 서측 일부 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재하고 있으며,\n\n2) 인접한 서측의 `성동리 708-1, 동측의 708-3, 708-4 각 토지`와 합체된 상태로 일단의 농지로 이용되고 있어 그 경계를 구분할 수 없는 바, 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.\n\n   
현황은 `도로` 및 `위 도로의 경사면`으로 보여지는 바, 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
현황은 남동측 3분의 2 정도는 `도로` 이고, 서측 일부는 `전`으로 지상에 `대파`를 경작하고 있는바, 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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