2014타경14852 부동산미래 - 고양지원 [대지]

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매각기일 : 2016.10.18( 火) ( 10:00)

경매 4계

소재지	경기도 파주시 탄현면 성동리 712 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.05.07
물건종별	대지	채권자	이○○○○○○○	감정가	4,868,217,000
토지면적	4,108㎡ (1,242.67평)	채무자	○○○	최저가	(24%) 1,168,859,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 116,885,900
제시외면적		매각대상	토지지분	청구금액	1,970,899,866
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2014.08.04	개시결정	2014.05.08
NPL	해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2014.05.07	경매접수
~1 일	2014.05.08	경매개시결정일
~89 일	2014.08.04	배당요구종기일
~895 일	2016.10.18	24 %	1,168,859,000	매각
매각 1,231,000,000 (25%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	성동리 712	대지	8,216.40㎡ ( 2,485.46평 ) -> 4108.20㎡ ( 1,242.73평 )	(갑구4번 공유자지분4분의1 고문곤,공유자지분4분의1고철곤 각지분전부)
참고사항	사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 성동리 소재 속칭 통일동산내에 위치하며 주위는 숙박시설, 공원, 판매시설등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태 서하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하여 만든 부정형의 토지로 나지상태임.

4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,개발진흥지구(2008.3.12 고시),상업용지(2013-10-10),제2종지구단위계획 구역,중로1류(2008.3.12 고시)(접함),중로2류(2008.3.12 고시)(접함), 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음.

7) 공부와의 차이 해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 2동 소재. 공부상 공유지분형태로 등기되어있으나 의정부지방법원 고양지원 2007가합8907 공유물분할 등 사건의 화해조서정본에따라 고문곤, 고철곤이 특정부분을 구분소유적 공유관계로 소유하고있음(감정평가서상 지적개황도 참조). 도시관리계획에 저촉되어 대장상 분필이 불가능하며, 의정부지방법원 고양지원 2007가합8907 공유물분할 등 사건의 화해조서에 의한 분할등기 자체가 불가능함. 현황은 `전`으로, 여러 개의 구획으로 나뉘어 고추, 파, 마늘, 고구마, 감자 등이 경작되어 지고 있으며, 지상에는 이동식 화장실 1동, 컨테이너 2동이 소재하고 있으므로 별도 확인 요망.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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