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고양지원  2012 타경 18164 (임의)
매각기일 : 2017.02.07( 火) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (10817-) 경기도 파주시 문산읍 당동리 735
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2012.05.21
물건종별 근린생활 채권자 유○○○○○○○ 감정가 4,853,235,480
토지면적 3,719㎡ (1,125.00평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 1,664,660,000
건물면적 978㎡ (295.86평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 166,466,000
제시외면적(건물) 169㎡ (51.05평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 2,811,700,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2012.08.17 개시결정 2012.05.22
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2012회단207 - 관련사건구분 : 민사본안
2012타경18164 부동산미래 - 고양지원 [근린생활] 부동산미래 2012타경18164 부동산미래 - 고양지원 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2012.05.21 경매접수
~1 일 2012.05.22 경매개시결정일
~88 일 2012.08.17 배당요구종기일
~1723 일 2017.02.07 34 % 1,664,660,000  매각
매각 2,005,100,000 (41%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 당동리 735 대지 1,932.00㎡
( 584.43평 )
2 당동리 735-1 대지 364.00㎡
( 110.11평 )
3 당동리 735-3 대지 1,315.00㎡
( 397.79평 )
4 당동리 735-4 도로 108.00㎡
( 32.67평 )
건물 1 당동리 735 기타
762.60㎡
( 230.69평 )
2 당동리 735 근린생활시설지층
단층		 215.46㎡
( 65.18평 )
제시외 1 당동리 735-3 창고 / 판넬조 판넬지붕 108.00㎡
( 32.67평 )
2 당동리 735 야외휴게실 / 목조 목지붕 / 단층 60.75㎡
( 18.38평 )
참고사항 1)현황: 목록1,2,3은 대지 상태, 목록4는 도로 상태로 각 보이지만 인접 토지와의 경계 및 목록 상호간의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)제시외: 1-1.목조 판넬지붕 단층건물 약60㎡.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재, 고양공단 북측 인근에 소재하는 타워골프클럽으로서 주위는 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 환경임.
2) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 당동인터체인지 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 근린생활시설, 음식점 등이 혼재하는 환경임.
3) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
4) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
5) 형태 및 이용상태 기호(1-3)은 3필 일단의 부정형 토지로 남서하향 경사지를 계단식으로 지반 대체로 평탄하나 인접필지와는 등고 차이가 있으며, 근린생활시설부지로 이용중이며, 기호(4)는 도로임.
6) 형태 및 이용상태 인근필지와 등고평탄하며 부정형(기호1,2)및 장방형(기호3)의 토지로서, 기호(1,2)는 일단지로서 골프연습장 건부지로 이용중이며 기호(3)은 도로로 이용중임.
7) 인접 도로상태 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태 골프연습장내 도로를 이용하여(기호3) 남동측으로 왕복 2차로의 도로와 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 소하천구역, 소하천예정지, 과밀억제권역
기호(2,3):계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.
10) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3):계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)),
기호(4):생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))임.
11) 제시목록 외의 물건 --
12) 제시목록 외의 물건 기호(1)토지 지상위에 제시외건물㉠(판넬조 판넬지붕:휴게실등,26.2㎡)이 소재함.
13) 공부와의 차이 없음.
14) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이 잡종지이나 현재 기호(1)과 일단지로 골프장용지로 이용중임.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 알,씨조평, 경사스라브지붕 단층건으로서(사용승인일:1997.04.17)
외벽:자연석 돌쌓기, 드라이비트 및 페인팅 마감,
내벽:벽지도배 및 타일 마감,
창호:칼라알루미늄샷시창호 마감임.
2) 이용상태 음식점(반구각)으로 이용중임(1층-음식점, 지층-창고(공실))
3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.
4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도(후첨)과 같이 제시외건물 ㉠-㉡이 소재함.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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