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제주지법  2016 타경 693 (강제)
매각기일 : 2016.10.10( 月) ( 10:00) 경매 4계
064-729-2154
소재지 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1769
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.27
물건종별 임야 채권자 주○○○○○○○ 감정가 51,105,000
토지면적 1,818㎡ (549.95평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 51,105,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,110,500
제시외면적 4㎡ (1.27평) 매각대상 토지지분 청구금액 37,552,281
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.25 개시결정 2016.01.28
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2014차전144690 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경693 부동산미래 - 제주지법 [임야] 부동산미래 2016타경693 부동산미래 - 제주지법 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.27 경매접수
~1 일 2016.01.28 경매개시결정일
~89 일 2016.04.25 배당요구종기일
~257 일 2016.10.10 100 % 51,105,000  매각
매각 51,110,000 (100%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 구좌읍 세화리 1769  임야 1,207.00㎡
( 365.12평 )
->
201.00㎡
( 60.80평 ) 		소유자 양영호지분 1207분의 201 전부
2 구좌읍 세화리 1800-8  잡종지 21,494.00㎡
( 6,501.94평 )
->
1617.00㎡
( 489.14평 ) 		소유자 양영호 지분 21494분의 1617 전부) 제시외-창고 경량철골조 3.8㎡ -물통 블록조 0.4㎡
제시외 1 세화리 1800-8 창고 / 경량철골조 3.80㎡
( 1.15평 )
2 세화리 1800-8 물통 / 블록조 0.40㎡
( 0.12평 )
참고사항 기호1(1769) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) 기호2(1800-8) 제시목록상 잡종지이나 실제 전(농경지), 일부 임야(자연초지, 소나무 및 잡목 산재) 기호2(1800-8) 지상 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 강판지붕 단층 창고 50.0㎡ ㄴ. 블록조 수조 5.1㎡ 등이 건립되어 있으며, 공부상 표시 없는 묘 2기가 소재하고 있고 일부 진입로로 이용되고 있음. 기호1(1769) 계획관리지역 경관보전지구 3, 5등급(저촉), 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전 3, 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호2(1769) 계획관리지역 경관보전지구 3, 5등급(저촉), 생태계보전지구 4-1, 4-2, 5등급(저촉), 지하수자원보전 3, 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 구좌읍 세화리 소재 세화중학교 남측 원거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황 북측으로 간선도로가 소재하며, 본건으로의 진입은 인접토지를 경유하여야 가능하여 제반교통 상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호1)은 임야(개간하여 이용중), 기호2)는 잡종지(임야 및 일부 개간하여 이용중)임.
4) 인접 도로상태 기호1,2) 지적상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전
지구3등급(저촉),경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전
3등급(저촉),지하수자원보전4등급(저촉)임.
기호2) 계획관리지역, 생산관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>상 경관보전지구3등급(저촉),경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구4-1등급(저촉),
생태계보전지구4-2등급(저촉),생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉),
지하수자원보전4등급(저촉)임.
6) 제시목록 외의 물건 별지 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 목록 2. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 지분매각, 제시외건물 매각 제외.
인근에 탐문하였으나 점유 관리자를 확인할 수 없었음.
   
인근에 탐문하였으나 점유 관리자를 확인할 수 없었음.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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