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| 소재지 | (56188-) 전라북도 정읍시 관통로 27-53
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.05 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 숙박시설 | 채권자 | 정○○○○○○○ | 감정가 | 674,402,480 |
| 토지면적 | 500㎡ (151.25평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 330,457,000 |
| 건물면적 | 760㎡ (229.75평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 33,045,700 |
| 제시외면적 | 60㎡ (18.26평) | 매각대상 | 토지일부지분/건물일부지분 | 청구금액 | 448,363,181 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.26 | 개시결정 | 2015.06.08 |
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 기일현황
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![2015타경3564 부동산미래 - 정읍지원 [숙박시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000522/2015/000522-20150130003564-11.jpg)
![2015타경3564 부동산미래 - 정읍지원 [숙박시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000522/2015/000522-20150130003564-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 상동 563 | 대지 | 460.00㎡ ( 139.15평 ) |
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| 2 | 상동 563-3 | 도로 | 60.00㎡ ( 18.15평 ) -> 30.00㎡ ( 9.08평 ) |
공유자 조경순 지분 2분의 1 전부 | ||
| 3 | 상동 564-20 | 도로 | 20.00㎡ ( 6.05평 ) -> 10.00㎡ ( 3.03평 ) |
공유자 조경순 지분 2분의 1 전부 | ||
| 건물 | 1 | 관통로 27-53 | 숙박시설 / 철근콘크리트조 1층 |
62.78㎡ ( 18.99평 ) |
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| 2 | 관통로 27-53 | 여관 / 철근콘크리트조 2층 |
175.88㎡ ( 53.20평 ) |
|||
| 3 | 관통로 27-53 | 여관 / 철근콘크리트조 3층 |
173.62㎡ ( 52.52평 ) |
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| 4 | 관통로 27-53 | 여관 / 철근콘크리트조 4층 |
173.62㎡ ( 52.52평 ) |
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| 5 | 관통로 27-53 | 여관 / 철근콘크리트조 5층 |
173.62㎡ ( 52.52평 ) |
|||
| 제시외 | 1 | 관통로 27-53 | 다용도실 / 판넬조 / 단층 | 49.78㎡ ( 15.06평 ) |
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| 2 | 관통로 27-53 | 창고 / 판넬조 / 단층 | 2.80㎡ ( 0.85평 ) |
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| 3 | 관통로 27-53 | 화장실 / 판넬조판넬지붕 / 단층 | 1.80㎡ ( 0.54평 ) |
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| 4 | 관통로 27-53 | 창고 / 판넬조판넬지붕 / 단층 | 6.00㎡ ( 1.82평 ) |
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| 참고사항 | 부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하고 1층에는 판넬조 단층다용실, 판넬조 단층창고, 판넬조 판넬지붕 단층화장실, 옥상에는 판넬조판넬지붕 단층창고가 제시외 건물로 증축되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현,대임 부동산표시 제3, 4호 : 현,도로임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 정읍 , 호남 , 정읍여자 , 정읍동 , 용곽 , 회룡 , 칠보 , 정읍제일 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라북도 정읍시 상동 소재 H호텔 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 소규모 상가, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
대상물건 남서측 및 북서측 인근에 시내외로 통과하는 간선도로가 위치하고 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임. 3) 형태 및 이용상태
기호2) 사다리형 평지로 숙박시설부지로 이용중임. 기호3,4) 사다리형 평지로 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태
남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접한 노폭 약 8미터 정도의 포장도로를 통해 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호2,3) 도시지역,일반상업지역,도시계획구역,문화재보존영향 검토대상구역(송우암 수명유허비)<전라북도문화재보호조례>,문화재보존영향 검토대상구역 (정읍향교대성전)<전라북도문화재보호조례> 임. 기호4) 도시지역,일반상업지역,도시계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접함)문화재보존영향 검토대상구역(송우암수명유허비)<전라북도문화재보호조례>,문화재보존영향 검토대상구역(정읍향교대성전)<전라북도문화재보호조례> 임. 6) 제시목록 외의 물건
기호2) 지상에 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물(기호1-1 - 기호1-4)이 소재함. 7) 공부와의 차이
-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감, 창 호: 새시창 임. 2) 이용상태
숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역
기본적인 위생설비 및 전기설비, 보일러설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 현황사진과 같이 1층에 다용도실, 화장실, 창고, 5층 상부에 옥탑(기계실 및 계단실) 및 창고가 소재함. 5) 공부와의 차이
-- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 후첨 현황사진과 같이 5층 상부에 옥탑(기계실 및 계단실)은 본 건물에 포함하여 감정평가 하였음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.03.08.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.08.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.01.22 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 점포임차인 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 옥탑(기계실, 계단실) 및 제시외건물 포함. 목록3,4 지분매각임. 위치 : 정읍동초등학교 남측 위치 : 정읍동초등학교 남측 위치 : 정읍동초등학교 남측 위치 : 정읍동초등학교 남측 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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