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정읍지원  2014 타경 7484 (강제)
매각기일 : 2016.04.04( 月) ( 10:00) 경매 1계
063-570-1112(구내번호:1112)
소재지 (56400-) 전라북도 고창군 심원면 용기리 403-5
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.19
물건종별 농사시설 채권자 고○○○○○○○ 감정가 2,721,012,600
토지면적 8,330㎡ (2,519.83평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 91㎡ (27.62평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 65,331,500
제시외면적 324㎡ (98.10평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 135,684,420
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.01.23 개시결정 2014.11.21
2014타경7484 부동산미래 - 정읍지원 [농사시설] 부동산미래 2014타경7484 부동산미래 - 정읍지원 [농사시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.19 경매접수
~2 일 2014.11.21 경매개시결정일
~65 일 2015.01.23 배당요구종기일
2016.04.18 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 심원면 용기리 342-3  답 2,983.00㎡
( 902.36평 )
2 심원면 용기리 403-5  잡종지 4,755.00㎡
( 1,438.39평 )
3 심원면 용기리 409-2  임야 46.00㎡
( 13.92평 )
4 심원면 용기리 509-1  답 546.00㎡
( 165.17평 )
건물 1 심원면 용기리 403-5 관리사 / 시멘트블록조
24.90㎡
( 7.53평 )
2 심원면 용기리 403-5 동물및식물관련양어시설 / 시멘트블록조
66.40㎡
( 20.09평 )
제시외 1 용기리 403-5 관리사 등 / 철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 190.40㎡
( 57.60평 )
2 용기리 403-5 C지수식 / 수조보온시설 1.00㎡
( 0.30평 )
3 용기리 403-5 D물탱크실 / 수조보온시설 1.00㎡
( 0.30평 )
4 용기리 403-5 E순환여과식 / 수조보온시설 1.00㎡
( 0.30평 )
5 용기리 403-5 양어설비 / 드럼스크린 1.00㎡
( 0.30평 )
6 용기리 403-5 보일러설비 / 전기보일러 1.00㎡
( 0.30평 )
7 용기리 403-5 발전기설비 / AC Generator 1.00㎡
( 0.30평 )
8 용기리 403-5 수변전설비 / 22,000/380/220V 1.00㎡
( 0.30평 )
9 용기리 403-5 작업장 / 철골조 슬래브지붕 57.00㎡
( 17.24평 )
10 용기리 403-5 보일러실 / 블럭조 판넬지붕 31.50㎡
( 9.53평 )
11 용기리 403-5 기계실 / 조적조 판넬지붕 23.40㎡
( 7.08평 )
12 용기리 403-5 보일러실 / 블럭조 판넬지붕 3.00㎡
( 0.91평 )
13 용기리 403-5 창고 / 쇠파이프조 판넬지붕 3.00㎡
( 0.91평 )
14 용기리 403-5 기계실 / 쇠파이프조 판넬지붕 7.00㎡
( 2.12평 )
15 용기리 403-5 A순환여과식 / 수조보온시설 1.00㎡
( 0.30평 )
16 용기리 403-5 B순환여과식 / 수조보온시설 1.00㎡
( 0.30평 )
참고사항 부동산표시 제1 - 4호 : 현황 일단지의 잡종지로 본건 일부 지상은 타인이 점유사용중이며 본건 구축물 일부는 타인지상에 설치되어 사용중이며 지상에 조적조판넬지붕 전기실, H빔스라브지붕 축양장 일부시설, 조적조판넬지붕 보일러실, 벽돌조판넬 및 스라브지붕 2층 관리사, 철봉조판넬지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있고 조립식냉동냉장고가 설치되어 있으며 액화산소 공급업체 소유의 산소저정탱크설비가 설치되어 있으며 소나무등 조경시설이 되어 있으며 기계기구 및 구축물은 별지와 같음.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 심원면 용기리 소재 수다동마을 북동측 인근에 위치하며,
부근은 농가주택 및 농경지, 양만장 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 군내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호1-4)4필 일단의 부정형 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 현황 양만장부지로
이용중임.
4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약3미터의 세멘포장도로를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1,3,4)자연환경보전지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18)<자연공원법>임.
- 기호2)자연환경보전지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공익용산지<산지관리법>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18)<자연공
원법>임.
6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㅅ) 참조.
7) 공부와의 차이 본건 기호1-4)는 귀 제시목록(공부)상 지목이 잡종지,임야,답이나 현황 양어
장임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호5-가,나)시멘트블록조 샌드위치판넬지붕 단층건으로
- 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 등 마감
- 창 호 : 샷시창임.


기호ㄱ)철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 2층건으로
- 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 무늬코트 등 마감
- 창 고 : 샷시창임.


기호ㄴ)철골조 슬래브지붕 단층건으로
- 벽 체 : 샌드위치판넬 잇기 등 마감


기호ㄷ)블럭조 판넬지붕 단층건으로
- 벽 체 : 몰탈위페인팅 등 마감


기호ㄹ)조적조 판넬지붕 단층건으로
- 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌치장쌓기 마감
- 내 벽 : 세멘몰탈 등 마감
- 창 고 : 샷시창임.


기호ㅁ)블럭조 판넬지붕 단층건으로
- 벽 체 : 블록노출 및 세멘몰탈 등 마감


기호ㅂ,ㅅ)쇠파이프조 판넬지붕 단층건으로
- 벽 체 : 무벽체임.
2) 이용상태 - 기호5-가,나)일동의 관리사임.
- 기호ㄱ)관리사 등(사무실, 창고, 기계실)임.
- 기호ㄴ)작업장임.
- 기호ㄷ,ㅁ)보일러실임.
- 기호ㄹ,ㅅ)기계실임.
- 기호ㅂ)창고임.
3) 설비내역 기호5-가,나) 및 ㄱ)에 기본적인 위생시설 및 전기 및 유류보일러에 의한 난방설비
등 되어있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㅅ) 참조.
5) 공부와의 차이 본건 기호5-가,나)는 현황 일동의 건물이며, 기호5-나)의 귀 제시목록(공부)상 용도
는 창고이나, 현황 관리사임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물 포함. 목록3,4 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가, 불법형질변경으로 인한 원상복구가 필요한 경우 매수인이 이를 부담할 수 있음). 별지기계.기구목록 포함(다수 소재불명).제시외 수목 포함. 목록1 일부는 타인이 점유중이며, 본건 구축물 일부는 타인 지상에 설치되어 사용중임. 목록3 지상에 이동이 용이한 저온창고 및 타인소유 액화산소저장설비(매각에서 제외)소재함. 목록1~4 현황은 "양어장"임. 목록5-나 현황은 "관리사"임.
위치 : 수다동마을 동측
   
위치 : 수다동마을 동측
   
위치 : 수다동마을 동측
   
위치 : 수다동마을 동측
   
위치 : 수다동마을 동측
   
인근매각 통계자료
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본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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