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| 소재지 | (54126-) 전라북도 군산시 신설로 40-6, 1동 3층 303호 (나운동,스마트빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.14 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 임○○ | 감정가 | 157,000,000 | |
| 대지권 | 63㎡ (19.06평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 76,930,000 | |
| 건물면적 | 85㎡ (25.62평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 7,693,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 14,142,650 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.02.09 | 개시결정 | 2014.11.19 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경12209 부동산미래 - 군산지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000521/2014/000521-20140130012209-4.jpg)
![2014타경12209 부동산미래 - 군산지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000521/2014/000521-20140130012209-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1294.40 ( 391.56 ) |
1294.4 분의 63.46 | ||
| 건물 | 1 | 신설로 40-6 | 다세대 / 철근콘크리트구조 1동3층303호 |
84.71㎡ ( 25.62평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산은 군산시 나운동 769-5(군산시 신설로 40-6)소재 스마트 빌리지 1동 303호 임. 본건 부동산은 별도의 관리사무소가 없고 출입문에 번호키가 설치되어 있어 현황목적물 현관입구까지 접근이 불가능하여 우편함에 안내문을 투입하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 군산신풍 , 군산진포 , 군산명화 , 군산나운 , 군산남 , 군산문화 , 군산상업 , 군산기계공업 , 군산 , 군산월명 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 군산시 나운동 소재 나운초등학교 남동측 인근에 위치하는 스마트빌리 지 도시형생활주택 1동 303호로 주위는 월명공원(수원지) 입구 인근으로 학교, 대세대주택, 일반단독주택, 종교용지, 소형점포 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 진입로는 다소 협소한 편이나 시내버스 통행 간선도로 (대학로)까지 약350M 거리에 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕5층 필로티형 건물내 303호로서 외벽 : 치장벽돌 마감, 내벽 : 복도는 몰탈위 페인트 마감, 주택은 벽지 및 타일마감, 바닥 : 목재질감 타일시공, 창호 : 하이샷시 유리창 및 철제 후러쉬문 등임. 4) 이용상태
도시형생활주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등의 구조임. 5) 설비내역
도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 카드키보안시스템, 승강기, 위생 급배수 설비, 화재탐지기 등의 설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 완경사지로서 2단으로 평탄 조성하여 공동주택(도시형생활주택)용지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 8M, 남동측으로 폭 6M 아스콘포장도로가 양면에 접하나, 본 1동의 이용출입로는 북서측으로 접하는 8M 도로임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M미만)(접함), 상대정 화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.1.31. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.02.09 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.08.05 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거점유자 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 동 주민센터 주민등록 전입세대 열람내역(동거인포함)을 확인한결과 김○○이 세대주로 주민등록 전입신고가 되어 있었음. |
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< 스마트빌리지 > 단지현황| 입주년도 | 20130124 | 세대수 | 20130124 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 5 | 주차대수 | 24 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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