• 종합검색
  • NPL경매
  • 차량/선박
  • 예정검색
  • 공매검색
  • 인기물건
  • 일정별검색
  • 법원별검색
  • More
  		•
종합검색 일정별 법원별 지역별 역세권검색 추천물건 인기물건

전주지법  2015 타경 3841 (강제)
매각기일 : 2016.10.24( 月) ( 10:00) 경매 4계
063-259-5534
소재지 (54913-) 전라북도 전주시 덕진구 안골2길 10
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.19
물건종별 근린생활 채권자 정○○ 감정가 620,188,200
토지면적 438㎡ (132.50평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 1,080㎡ (326.70평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 21,272,400
제시외면적 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 35,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.01 개시결정 2015.03.20
2015타경3841 부동산미래 - 전주지법 [근린생활] 부동산미래 2015타경3841 부동산미래 - 전주지법 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.19 경매접수
~1 일 2015.03.20 경매개시결정일
~319 일 2016.02.01 배당요구종기일
~480 일 2016.07.11 매각불허가
2016.11.15 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 인후동1가 764-1  대지 438.30㎡
( 132.59평 )
건물 1 안골2길 10 근린상가
5층		 237.30㎡
( 71.78평 )
2 안골2길 10 제2종근린생활시설(사무소)
2층		 237.30㎡
( 71.78평 )
3 안골2길 10 단독주택(다가구주택)
3층		 224.84㎡
( 68.01평 )
4 안골2길 10 단독주택(다가구주택)
4층		 224.84㎡
( 68.01평 )
5 안골2길 10 단독주택(다가구주택)
5층		 155.72㎡
( 47.11평 )
참고사항 이 사건 부동산 현황은 1층은 사무실 겸 창고 101호 1개와 주택 102호, 103호, 105호 3개, 2층은 주택 201호, 202호, 203호, 204호, 205호 5개, 3층은 주택 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 308호 7개, 4층은 주택 401호, 402호, 403호, 405호, 406호, 407호, 408호 7개, 5층은 방이 여러개이나 출입문이 1개임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 전주인후 , 전주기린 , 전주여자 , 전주여자부설방송통신 , 전주유화 , 전주동 , 전주전라 , 전주생명과학 , 유일여자 , 전주북일 , 전주금평
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 기호1)은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 인후현대아파트 남측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다가구주택,근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황 기호1) 본건까지 차량의 접근이 용이하고 주요 간선 도로에 인접하여 제반 교통사정 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태 기호1) 대체로 평탄한 가장형의 토지로 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호1) 본건 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 1종일반주거지역, 최고고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함)이고 상대정화구역(동파유치원, 유일여자고등학교) <학교보건법>임.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호2(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물로
외벽 : 몰타르위페인트,타일붙임 등 마감
내벽 : 벽지, 몰타르위페인트 등 마감
창호 : 알루미늄샷시 등 창호 마감임.
2) 이용상태 기호2(가): 1층은 주택 및 근린생활시설로, 2층-5층은 주택으로 이용중임.
3) 설비내역 기호2(가): 위생 및 급배수시설 되어 있고, 주택부분 난방시설 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 기호2(가)건물의 옥탑 및 건물에 부착된 베란다 샷시 등 (건물에 포함하여 평가함)
5) 공부와의 차이 기호2(가) 1층,2층의 공부상 근린생활시설(소매점 및 사무소)이나 현황 2층은 주택, 1층은 주택 및 근린생활시설로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.
기타: 기호2(가)건물의 옥탑 및 건물에 부착된 베란다 샷시 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1-2009.10.27.(전세권) 2-2005.05.20.(전세권)
( 배당요구 종기일 : 2016.02.01 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		서○○ 주거임차인
407호
【보】 1600만
없음
2 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		서○○ 점포임차인
101호
【보】 1500만
【월】 20만
없음
3 전입 없음
확정 없음
배당 2015.06.10 		성○○ 주거임차인
205호
【보】 2500만
있음
4 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		윤○○ 주거전세권자
비고란 기재
【보】 2000만
없음
5 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		이○○ 주거임차인
308호 일부
【보】 300만
【월】 25만
없음
6 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		이○○ 주거임차인
205호 일부
【보】 2500만
없음
7 전입 없음
확정 없음
배당 2015.04.09 		정○○ 주거전세권자
102호
【보】 3500만
있음
8 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		최○○ 주거임차인
408호
【보】 3000만
없음
9 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		최○○ 주거임차인
203호 일부
【보】 200만
【월】 20만
없음
10 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		한○○○○○○○ 주거전세권자
비고란 기재.
【보】 3800만
없음
11 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		한○○○○○○○ 주거전세권자
비고란 기재.
【보】 3000만
없음
12 전입 2005.09.14
확정 2005.09.14
배당 2015.05.01 		강○○ 주거임차인
201호
【보】 2250만
있음
13 전입 2007.12.26
확정 미상
배당 2015.04.22 		김○○ 주거임차인
203호
【보】 3500만
있음
14 전입 2008.03.06
확정 2014.06.23
배당 2015.04.08 		오○○ 주거임차인
105호
【보】 2000만
있음
15 전입 2008.06.04
확정 일자 미상 있음
배당 없음 		구○○ 주거임차인
102호
【보】 3800만
없음
16 전입 2009.01.29
확정 2009.09.21
배당 2015.04.23 		구○○ 주거임차인
306호
【보】 1600만
있음
17 전입 2009.03.02
확정 2009.03.09
배당 2015.04.02 		이○○ 주거임차인
202호
【보】 2400만
있음
18 전입 2009.03.09
확정 2009.03.09
배당 2015.05.15 		유○○ 주거임차인
301호
【보】 1500만
있음
19 전입 2009.11.04
확정 2010.03.02
배당 2015.04.30 		한○○○○○○○ 주거임차인
408호
【보】 3000만
있음
20 전입 2009.11.06
확정 미상
배당 없음 		오○○ 주거임차인
204호
【보】 3800만
없음
21 전입 2009.11.06
확정 없음
배당 2015.04.30 		한○○○○○○○ 주거임차인
502호
【보】 3800만
있음
22 전입 2010.05.14
확정 2010.05.14
배당 2015.04.08 		신○○ 주거임차인
405호 방 1칸
【보】 1800만
있음
23 전입 2010.12.14
확정 2010.11.30
배당 2015.04.30 		한○○○○○○○ 주거임차인
503호
【보】 4000만
있음
24 전입 2011.01.07
확정 미상
배당 없음 		김○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
25 전입 2011.01.20
확정 없음
배당 없음 		박○○ 주거임차인
405호 일부
없음
26 전입 2011.03.15
확정 2011.03.15
배당 2015.04.29 		배○○ 주거임차인
302호
【보】 1600만
있음
27 전입 2011.12.19
확정 2011.12.19
배당 2015.04.03 		임○○ 주거임차인
305호
【보】 1800만
있음
28 전입 2012.10.18
확정 2012.10.18
배당 2015.04.14 		이○○ 주거임차인
406호
【보】 1600만
있음
29 전입 2012.10.19
확정 미상
배당 없음 		서○○ 주거임차인
402호
【보】 1800만
없음
30 전입 2012.11.13
확정 2012.11.13
배당 2015.06.16 		김○○ 주거임차인
303호
【보】 2000만
있음
31 전입 2013.04.17
확정 없음
배당 없음 		최○○ 주거임차인
308호 일부
【보】 3000만
없음
32 전입 2013.04.17
확정 2012.10.05
배당 2015.04.30 		한○○○○○○○ 주거임차인
308호
【보】 3000만
있음
33 전입 2014.01.22
확정 2014.01.22
배당 2015.04.03 		황○○ 주거임차인
307호
【보】 1600만
있음
34 전입 2014.06.25
확정 2005.05.10
배당 2015.05.07 		신○○ 주거임차인
103호
【보】 2500만
있음
35 전입 2015.04.23
확정 2015.04.23
배당 2015.04.23 		이○○ 주거임차인
401호
【보】 2000만
있음
36 전입 미상
확정 없음
배당 없음 		이○○ 주거임차인
403호
【보】 1800만
없음
보증금합계  8억 50만원    |   월세합계   65만원   
- 구○○ : 임차인 한국토지주택공사(503호)의 입주자임.신○○ : 확정일자는 16,000,000만원에 한함.오○○ : 임차인 한국토지주택공사(502호)의 입주자임.윤○○ : 점유부분: 상가 2층 237.30㎡ 중 북쪽가운데로 52.8928㎡이○○ : 인상된 금액 100만원에 대한 확정일자는 2014.05.15.임이○○ : 임차인은 자기가 계약자이고 보증금이 2,500만원이라고 주장하고 있고, 임대인은 보증금 3,000만원이고 계약은 성○○와 계약서를 작성하였다고 진술함.정○○ : 전세권자와 경매신청권자는 동일인임.한국토지주택공사(구○○) : 입주자-구○○. 현황조사의 102호(구○○)와 동일한 계약을 바탕으로 한 것임.한국토지주택공사(오○○) : 전세권 등기 있음. 입주자-오○○. 현황조사의 204호(오○○)와 동일한 계약을 바탕으로 한 것임.한○○○○○○○ : 전세권등기 있음. 입주자-최겸(2014.01.23.전출). 현황조사의 408호(최겸)와 동일한 계약임.한국토지주택공사(최○○) : 입주자-최○○. 현황조사의 308호(최○○)와 동일한 계약임.한○○○○○○○ : 점유부분: 5층 155.72㎡ 중 남쪽으로 77.86㎡. 토지와 공동전세임.한○○○○○○○ : 점유부분: 4층 224.84㎡ 중 남쪽으로 35㎡. 토지와 공동전세임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 전세권(2005.05.20.자, 전세권자 윤혜진)-권리신고 및 배당요구신청 없음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각.
1층에서 4층까지는 임차인들이 점유하고 있고, 5층은 소유자 가족이 점유하고 있음.
   
2016.07.08 유치권자 오지운 유치권신고서 제출   
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
Follow us
  • 최근 본 물건
  • 메 모
  • 메모 리스트
  • 관심 물건
  • TOP

  • < 컨설팅 의뢰>

    삼성경매
    남정현
    010-5833-4848