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해남지원  2015 타경 8056 (임의)
매각기일 : 2017.06.05( 月) ( 10:00) 경매 3계
061-530-9123
소재지 (59108-) 전라남도 완도군 완도읍 농공단지8길 31
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.03
물건종별 양어장 채권자 주○○○○○○○ 감정가 905,484,700
토지면적 3,305㎡ (999.76평) 채무자 ○○○ 최저가 (56%) 507,071,000
건물면적 4,102㎡ (1,240.89평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 50,707,100
제시외면적 1,256㎡ (379.94평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 525,532,286
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.07 개시결정 2015.12.04
2015타경8056 부동산미래 - 해남지원 [양어장] 부동산미래 2015타경8056 부동산미래 - 해남지원 [양어장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.12.03 경매접수
~1 일 2015.12.04 경매개시결정일
~95 일 2016.03.07 배당요구종기일
~277 일 2016.09.05 75 % 675,470,000  매각
~363 일 2016.11.30 매각허가취소
~550 일 2017.06.05 56 % 507,071,000  매각
매각 531,500,000 (59%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 완도읍 죽청리 950  공장용지 3,305.20㎡
( 999.82평 )
건물 1 농공단지8길 31 양어장
단층		 1768.00㎡
( 534.82평 )
2 농공단지8길 31 가공공장및관리사
1층		 125.88㎡
( 38.08평 )
3 농공단지8길 31
2층		 77.82㎡
( 23.54평 )
4 농공단지8길 31 기계실
단층		 79.20㎡
( 23.96평 )
5 농공단지8길 31 철근콘크리트조슬래브지붕양수실
지하		 79.20㎡
( 23.96평 )
6 농공단지8길 31
단층		 1972.00㎡
( 596.53평 )
제시외 1 농공단지8길 31 창고 / 조립식판넬조 판넬지붕 / 단층 28.00㎡
( 8.47평 )
2 농공단지8길 31 축사(양어장) / 철골조 강판지붕 / 단층 0.00㎡
( 0.00평 )
3 농공단지8길 31 작업장 / 철골조 강판지붕 / 단층 214.20㎡
( 64.80평 )
4 농공단지8길 31 기계기구 / . ㎡㎡
( 0.00평 )
5 농공단지8길 31 축사(양어장) / 철골조 강판지붕 / 단층 1,009.80㎡
( 305.46평 )
6 농공단지8길 31 다용도실 / 조립식판넬조 판넬지붕 / 단층 4.00㎡
( 1.21평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 소재, 완도농공단지 내에 위치하며, 주위는 공장 및 축양장 등이 소재하는 농공단지로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 평지로서 인접토지(죽청리 955)와 함께 축양장부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건은 북동측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 농공단지임.
6) 제시목록 외의 물건 --
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 일련번호(2-가)(3-라) 철골조 트러스지붕 단층 건물로서,
벽체 : 강판마감 등.
바닥 : 몰탈마감 등임.

일련번호(2-나) 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅마감 및 판넬, 벽지 및 타일 마감 등.
바닥 : 에폭시 및 장판, 타일 마감 등.
창호 : 새시 및 목재창호임.

일련번호(2-다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 및 지하 건물로서,
벽체 : 몰탈 및 몰탈위페인팅 마감 등.
바닥 : 몰탈 마감 등임.
2) 이용상태 일련번호(2-가)(3-라)는 축양장, 일련번호(2-나) 1층은 작업장, 2층은 관리사, 일련번호(2-다)는 기계실 및 양수실로 각각 이용중임.
3) 설비내역 일련번호(2-나)는 위생설비 및 급.배수설비, 일부 난방설비 및 일부 냉동설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 본건 지상에 별지 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물및종물(일련번호ㄱ-ㅁ)이 소재함.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물(창고,양어장,작업장 등)포함, 기계기구 1,2,6,7 및 양수시설 중 4-1, 4-2 각 소재불명
폐문부재로 탐문 한바 관리사 2층에서 중국교포들이 거주하는 것으로 조사되어 주간 및 야간에 수회 방문하였으나 거주 사실을 확인할 수 없으며 채무자(대표이사 이승준)외 전입세대 없으며 채무자 폐문부재로 감정인의 집행관 원조요청이 있기로 강제 개문하여 기계기구 및 부동산 현황조사를 실시 하였음.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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