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해남지원  2015 타경 5149 (강제)
매각기일 : 2016.10.10( 月) ( 10:00) 경매 1계
530-9115(구내:115)
소재지 전라남도 완도군 약산면 우두리 224
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.07
물건종별 묘지 채권자 완○○○○○○○ 감정가 1,443,520
토지면적 833㎡ (251.98평) 채무자 ○○○ 최저가 (36%) 517,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 51,700
제시외면적 매각대상 토지일부지분 청구금액 21,382,571
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.11.16 개시결정 2015.08.10
관련사건내역
해남지원 - 2009차280 - 관련사건구분 : 지급명령
2015타경5149 부동산미래 - 해남지원 [묘지] 부동산미래 2015타경5149 부동산미래 - 해남지원 [묘지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.07 경매접수
~3 일 2015.08.10 경매개시결정일
~101 일 2015.11.16 배당요구종기일
~325 일 2016.06.27 56 % 808,000  유찰
~430 일 2016.10.10 36 % 517,000  매각
매각 537,000 (37%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 약산면 우두리 224  묘지 833.00㎡
( 251.98평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 약산
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 완도군 약산면 득암리 소재 사동마을 남측 인근(일련번호1) 및 내(일련번호4)에,
우두리 소재 여동마을 서측 인근(일련번호2)에, 고금면 덕동리 소재 윤동마을 남서측 인근
(일련번호3)에 각각 위치하며, 부근은 해안농촌지대 및 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통조건 등은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 일련번호1은 세장형 완경사지이며, 도로, 일련번호2는 부정형 완경사지이며, 묘지 등,
일련번호3은 부정형 완경사지이며, 묵전, 일련번호4는 부정형 평지이며, 주거나지로
이용중임.
4) 인접 도로상태 일련번호1은 대상물건이 노폭 약 3.5미터의 도로이며,
일련번호2는 맹지이며, 일련번호3,4는 노폭 약 2-3미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)(단, 거주 세대주2/3 이상
동의 시 사육 가능 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호2-4는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건 -.
7) 공부와의 차이 공부상 일련번호1의 지목이 잡종지 이나 현황 도로 상태임.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.
-기 타: 일련번호2 지상에 타인소유(김귀엽 소유)의 철파이프조 창고 및 수목(유자나무,
감나무)이 소재하며, 아울러 연고미상의 분묘 2-3여 기가 소재함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 매각대상이 아닌 건물 소재하여 법정지상권 성립여지 있음, 분묘가 소재하므로 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지분매각, 공유자우선매수권행사 1회로 제한, 타인소유 철파이프조 창고 및 수목 소재, 연고미상의 분묘 소재
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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