2016타경6696 부동산미래 - 순천지원 [대지]

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매각기일 : 2016.12.26( 月) ( 10:00)

경매 2계
(061) 729-5322(구내:5322)

소재지	(57942-) 전라남도 순천시 동외동 156 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.22
물건종별	대지	채권자	진○○○○○○○	감정가	381,275,000
토지면적	714㎡ (215.99평)	채무자	○○○	최저가	(70%) 266,893,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 26,689,300
제시외면적	14㎡ (4.36평)	매각대상	토지전체	청구금액	399,399,500
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.09.19	개시결정	2016.06.23

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2016.06.22	경매접수
~1 일	2016.06.23	경매개시결정일
~89 일	2016.09.19	배당요구종기일
~187 일	2016.12.26	70 %	266,893,000	매각
매각 277,823,000 (73%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	동외동 156	대지	422.00㎡ ( 127.66평 )
	2	동외동 156-2	대지	270.00㎡ ( 81.68평 )
	3	동외동 161-3	대지	13.00㎡ ( 3.93평 )
	4	동외동 162-7	대지	9.00㎡ ( 2.72평 )
참고사항	본건 부동산은 순천시청에서 구례 방면 우측면 성동오거리 인근 한국전기안전공사 주변에 위치하고, 인접하여 원룸형 다가구주택이 건축되어 있으며, 교통편이나 생활편의성은 양호한 편임

인근 지하철 및 대학교

인근학교	순천여자 , 순천남 , 낙안창녕분교장 , 황전북용림분교장 , 순천 , 순천성동 , 순천매산 , 순천매산여자 , 순천삼산 , 순천북

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 동외동에 소재하며 주위는 주택 및 상가지대임.

2) 교통상황 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로 주차장부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 1) : 지적도상 맹지.
2) - 4) : 북측으로 소로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역.
2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역.
상대정화구역.
3) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역.
4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 가축사육제한구역.

6) 제시목록 외의 물건 --

7) 공부와의 차이 기호 1), 4)는 인접지번(156-1, 162-3번지) 지상 건물의 부설주차장으로 등재
되어 있음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 2) 지상 컨테이너는 평가외임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 1) 본건 부동산 4필지(도로명주소: 순천시 감사터길 12)에 임하여 점유관계 등 확인한 바, 인접 부동산(순천시 동외동 156-1,162-3, 도로명주소 감사터길 12)의 원룸형 다가구주택인 `유어라이프` 임차인 등이 주차장(주차가능대수 약 40대) 등의 용도로 사용중에 있고, 본건 부동산 지상 한쪽에 제시외 건물인 철제 컨테이너박스 1동(약 20제곱미터, 창고용시설)이 설치됨\n\n2) 전입세대 등 열람한 바, 본건 부동산에는 전입세대 해당사항 없어 관련자료 등 첨부함\n\n3) 참고로, 본건 부동산 인접 토지에 건축된 `유어라이프` 다가구주택에 총 37세대의 전입세대가 전입신고 되어 있음 1) 본건 부동산 4필지(도로명주소: 순천시 감사터길 12)에 임하여 점유관계 등 확인한 바, 인접 부동산(순천시 동외동 156-1,162-3, 도로명주소 감사터길 12)의 원룸형 다가구주택인 `유어라이프` 임차인 등이 주차장(주차가능대수 약 40대) 등의 용도로 사용중에 있고, 본건 부동산 지상 한쪽에 제시외 건물인 철제 컨테이너박스 1동(약 20제곱미터, 창고용시설)이 설치됨\n\n2) 전입세대 등 열람한 바, 본건 부동산에는 전입세대 해당사항 없어 관련자료 등 첨부함\n\n3) 참고로, 본건 부동산 인접 토지에 건축된 `유어라이프` 다가구주택에 총 37세대의 전입세대가 전입신고 되어 있음 1) 본건 부동산 4필지(도로명주소: 순천시 감사터길 12)에 임하여 점유관계 등 확인한 바, 인접 부동산(순천시 동외동 156-1,162-3, 도로명주소 감사터길 12)의 원룸형 다가구주택인 `유어라이프` 임차인 등이 주차장(주차가능대수 약 40대) 등의 용도로 사용중에 있고, 본건 부동산 지상 한쪽에 제시외 건물인 철제 컨테이너박스 1동(약 20제곱미터, 창고용시설)이 설치됨\n\n2) 전입세대 등 열람한 바, 본건 부동산에는 전입세대 해당사항 없어 관련자료 등 첨부함\n\n3) 참고로, 본건 부동산 인접 토지에 건축된 `유어라이프` 다가구주택에 총 37세대의 전입세대가 전입신고 되어 있음 1) 본건 부동산 4필지(도로명주소: 순천시 감사터길 12)에 임하여 점유관계 등 확인한 바, 인접 부동산(순천시 동외동 156-1,162-3, 도로명주소 감사터길 12)의 원룸형 다가구주택인 `유어라이프` 임차인 등이 주차장(주차가능대수 약 40대) 등의 용도로 사용중에 있고, 본건 부동산 지상 한쪽에 제시외 건물인 철제 컨테이너박스 1동(약 20제곱미터, 창고용시설)이 설치됨\n\n2) 전입세대 등 열람한 바, 본건 부동산에는 전입세대 해당사항 없어 관련자료 등 첨부함\n\n3) 참고로, 본건 부동산 인접 토지에 건축된 `유어라이프` 다가구주택에 총 37세대의 전입세대가 전입신고 되어 있음

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