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| 소재지 | (57939-) 전라남도 순천시 북문1길 5, 비동 3층302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 희○○○○○○○ | 감정가 | 51,000,000 | |
| 토지면적 | 55㎡ (16.64평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (56%) 28,560,000 | |
| 건물면적 | 61㎡ (18.46평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,856,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 77,836,356 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.07 | 개시결정 | 2016.06.16 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경6382 부동산미래 - 순천지원 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000513/2016/000513-20160130006382-14.jpg)
![2016타경6382 부동산미래 - 순천지원 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000513/2016/000513-20160130006382-15.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 동외동 202-6 | 대지 | 955.00㎡ ( 288.89평 ) -> 55.26㎡ ( 16.72평 ) |
공유자 박경자 지분 95500분의5526 전부 | |
| 건물 | 1 | 북문1길 5 | 기타 비동3층302호 |
61.04㎡ ( 18.46평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산인 `광운맨션`은 2개동(A동, B동 각각 3층 규모)으로 구성되어 있고, 순천시청에서 구례방면 우측면에 소재하고 인근에 순천웃장, 각급 학교 및 순천의료원 등이 위치하는 등 교통편 및 생활편의성이 양호한 편임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 순천성동 , 순천매산 , 순천매산여자 , 순천삼산 , 순천북 , 순천여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 전라남도순천의료원 북동측 인근에 위치하는 연립 주택으로서, 주변은 주택, 점포 및 상가가 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 중 3층 302호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태
연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 연립주택 및 점포 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
단지 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
-- 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타사항 : 본건 연립주택은 건물과 토지가 별도로 등기되어 있음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.16.경매개시결정
( 배당요구 종기일 : 2016.09.07 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 2016.06.29 |
정○○○○○○○ | 주거임차인 전부(방3칸) |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2016.05.30 확정 없음 배당 없음 |
류○○ | 주거점유자 미상 |
없음 | |||||
| 보증금합계 200만원 | 월세합계 30만원 | |||||||||
| - 류○○ : 임대차관계 불분명 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 1) 본건 부동산에 임하여 점유관계 등 확인한 바, 폐문 부재중이고 옆집 비동 303호 거주 40대 여자의 진술에 의하면 세입자 가족이 거주하고 있다고 하면서 임차인에게 전화하여 바꿔줌\n\n2) 본직이 임차인과 직접 통화한 결과, 임차인 정성천(남)과 가족인 김설희(여) 등이 거주하고 있다고 하며 보증금 300만원, 월세 30만원에 임차받아 점유하고 있으나 임차기간 등 추가적인 내용은 밝히길 꺼려하므로, 안내문 내용대로 권리신고 할 것을 추가 설명하였음\n\n3) 위 부동산에 대한 전입세대 열람한 바, 본건 동외동 202-6 (북문1길 5) 소재 광운맨션 B(비)동 302호에 전입한 세대는 해당 없으나, 도로명주소인 `순천시 북문1길 5, 302호(동외동, 광운맨션)`에 2016. 5. 30.자로 `류소리`가 단독 전입신고되어 있어 주민등록등본 등 첨부함 1) 본건 부동산에 임하여 점유관계 등 확인한 바, 폐문 부재중이고 옆집 비동 303호 거주 40대 여자의 진술에 의하면 세입자 가족이 거주하고 있다고 하면서 임차인에게 전화하여 바꿔줌\n\n2) 본직이 임차인과 직접 통화한 결과, 임차인 정성천(남)과 가족인 김설희(여) 등이 거주하고 있다고 하며 보증금 300만원, 월세 30만원에 임차받아 점유하고 있으나 임차기간 등 추가적인 내용은 밝히길 꺼려하므로, 안내문 내용대로 권리신고 할 것을 추가 설명하였음\n\n3) 위 부동산에 대한 전입세대 열람한 바, 본건 동외동 202-6 (북문1길 5) 소재 광운맨션 B(비)동 302호에 전입한 세대는 해당 없으나, 도로명주소인 `순천시 북문1길 5, 302호(동외동, 광운맨션)`에 2016. 5. 30.자로 `류소리`가 단독 전입신고되어 있어 주민등록등본 등 첨부함 |
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< 광운맨션 > 단지현황| 입주년도 | 19831210 | 세대수 | 19831210 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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