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| 소재지 | (57718-) 전라남도 광양시 광영로 141, 106동 1층104호 (광영동,현대아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.16 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 72,000,000 | |
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (45%) 32,256,000 | |
| 건물면적 | 76㎡ (22.93평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,225,600 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 55,907,100 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.08 | 개시결정 | 2016.03.17 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경2663 부동산미래 - 순천지원 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000513/2016/000513-20160130002663-6.jpg)
![2016타경2663 부동산미래 - 순천지원 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000513/2016/000513-20160130002663-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 16542.00 ( 5003.95 ) |
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| 건물 | 1 | 광영로 141 | 아파트 106동1층104호 |
75.80㎡ ( 22.93평 ) |
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| 참고사항 | 본건은 전라남도 광양시 광영동 광양가야초등학교 동측에 위치한 현대아파트로 대중교통 및 접근성은 양호하며 주변은 아파트와 근린생활시설로 형성되어 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 광영 , 광양가야 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 광양시 광영동 소재 현대아파트 단지내 제106동 1층 104호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 12층 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태
아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비 및 난방시설 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
전라남도 광양시 광영동 755-2번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-25M)(저촉), 중로2류(폭 15M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(광영초등학교, 가야초등학교)<학교보건법>, 전라남도 광양시 광영동 755-3번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(광영초등학교, 가야초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이
-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.16. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.07.09 확정 2009.07.09 배당 없음 |
김○○ | 주거임차권자 전유부분 전부 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 5500만원 | |||||||
| - 김○○ : 경매신청채권자 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2016. 1. 25. 접수 제1632호)있음.(임차보증금 55,000,000원, 전입일 및 확정일자 각 2009.07.09.). 배당에서 전액 변제(배당)되지 아니하는 경우 매수인이 인수함. |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 대항력있는 주택임차권자 점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대를 열람하였으나 등록된 세대가 없어 열람내역서를 첨부하여 보고함. |
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< 현대고층 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 13 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 1 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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