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순천지원  2016 타경 1196 (강제)
매각기일 : 2017.01.02( 月) ( 10:00) 경매 7계
(061)729-5327(구내:5327)
소재지 (59724-) 전라남도 여수시 공화북8길 15-16
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.05
물건종별 주택 채권자 희○○○○○○○ 감정가 29,852,100
토지면적 60㎡ (18.15평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 29,852,100
건물면적 42㎡ (12.73평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,985,210
제시외면적 29㎡ (8.80평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 10,819,883
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.04 개시결정 2016.02.11
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
순천지원 - 2007가소24219 - 관련사건구분 : 이행권고결정
2016타경1196 부동산미래 - 순천지원 [주택] 부동산미래 2016타경1196 부동산미래 - 순천지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.05 경매접수
~6 일 2016.02.11 경매개시결정일
~89 일 2016.05.04 배당요구종기일
~248 일 2016.10.10 100 % 29,852,100  매각
~293 일 2016.11.24 35,100,000 (118 %)  미납
~374 일 2017.02.13 70 % 20,896,000  매각
매각 23,025,000 (77%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 공화동 135  대지 60.00㎡
( 18.15평 )
건물 1 공화북8길 15-16 기타
단층		 42.08㎡
( 12.73평 )
제시외 1 공화북8길 15-16 주택 / 조적조 8.50㎡
( 2.57평 )
2 공화북8길 15-16 창고 / 철파이프조 16.70㎡
( 5.05평 )
3 공화북8길 15-16 화장실 / 조적조 3.90㎡
( 1.18평 )
참고사항 본건은 여수시 공화동 여수종고 초등학교 남쪽 후문과 담장에 맞닿아 있는 단층 주택으로 주변은 주택밀집지역이며 입구까지 일방통행으로 차량진입은 가능함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 여수중앙 , 여수여자 , 여수종고 , 여수공업 , 여수 , 여수동 , 여수중앙여자 , 충덕
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상은 전라남도 여수시 공화동 소재 종고초등학교 남측 인근에 위치하며
부근은 노후된 주택이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황 대상까지 차량 진출입 불가능하나 인근에 노선버스 승강장 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 대상은 유사사다리형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 대상의 북서측과 남서측으로 폭 약 1.0 - 1.5 미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(종고초등학교)<학교보건법>
6) 제시목록 외의 물건 건물평가 요항표 참조 바람.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 시멘트브록조 스레이트지붕 단층 건물로
외벽: 모르타르위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 마감,
바닥: 장판지 마감,
창호: 알미늄 및 목재창호임.
2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 사진용지와 같이 제시외 건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이 --
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
1. 현 주소지에 방문하여 거주자 김수명을 만나 문의한바 본인은 채무자 신옥자의 남편으로 본인가족이 점유하고 있음. 세입자는 없다고 하였음. 전입세대 열람한바 김해선은 채무자의 자녀였음. (전입세대 열람내역 첨부함)\n\n2. 내부구조 조사를 시도 하였으나 거주자는 출입을 방해하고 완강히 거부하였음.
   
1. 현 주소지에 방문하여 거주자 김수명을 만나 문의한바 본인은 채무자 신옥자의 남편으로 본인가족이 점유하고 있음. 세입자는 없다고 하였음. 전입세대 열람한바 김해선은 채무자의 자녀였음. (전입세대 열람내역 첨부함)\n\n2. 내부구조 조사를 시도 하였으나 거주자는 출입을 방해하고 완강히 거부하였음.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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