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순천지원  2015 타경 15341 (임의)
매각기일 : 2016.10.10( 月) ( 10:00) 경매 7계
(061)729-5327(구내:5327)
소재지 전라남도 순천시 덕암동 207-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.20
물건종별 대지 채권자 주○○○○○○○ 감정가 4,866,661,000
토지면적 4,312㎡ (1,304.38평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 340,666,300
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 4,160,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.22 개시결정 2015.11.23
관련사건내역
광주지방법원 - 2016회단5010 - 관련사건구분 : 민사본안
2015타경15341 부동산미래 - 순천지원 [대지] 부동산미래 2015타경15341 부동산미래 - 순천지원 [대지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.20 경매접수
~3 일 2015.11.23 경매개시결정일
~94 일 2016.02.22 배당요구종기일
~325 일 2016.10.10 기각
2018.01.09 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 덕암동 207-1  대지 1,666.00㎡
( 503.97평 )
2 덕암동 207-4  대지 577.00㎡
( 174.54평 )
3 덕암동 207-5  대지 268.00㎡
( 81.07평 )
4 덕암동 207-6  대지 1,801.00㎡
( 544.80평 )
참고사항 1. 순천시 덕암동 207-1, 207-4, 207-5,207-6에 위치한 본 물건은 한쪽면은 이마트와 반대쪽은 삼립자동차와 경계를 하고, 도로 반대쪽은 쌍용자동차, 부영모델하우스가 소재하며 대로변에 위치하므로 교통여건은 양호함 : 별첨도면 참조 2. 유치권행사자 (구) 도민건설 양술승을 만남. 유치권행사 관리자 이사 조우제(010-7728-4496)의 진술에 의하면 병원건물을 신축하기 위하여 시공사 토천산업개발의 하도급업자 (구) 도민건설이 지하터파기공사 공정율 약 90%를 공사하다가 중단된 상태라고 함 3. 공사기간은 2012년 6월부터 같은 해 12월까지이고, 건축주를 상대로 125,600만원 판결을 받았으며 이 공사대금을 받기 위해서 유치권행사 중이라고 함 4. H빔 철강은 서울에 있는 대운철강 소유라고 함.(공사장 출입문 안쪽에 H빔 철강에 대한 공고문 2부가 부착됨) 가. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카단 6162, 순천지원 소속 집행관 2014가102(1부). 나. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카합 1047, 순천지원 소속 집행관 2014가101(1부) 5.물건번호 2번 지상에 콘테이너 4개(사무실, 창고 등)와 자재창고 1개 소재함 가. 콘테이너 4개 모두 시공업자 토천산업개발과 지하터파기 하도급업자 (구)도민건설이 임대한 것이라고 함 : (구) 도민 건설 이사 조우제 진술에 의함 나. 별첨도면 ㉮ 집기류는 토천산업개발과 (구) 도민건설 소유이고,㉯,㉰콘테이너의 집기류는 (구)도민건설의 소유이며, 별첨도면 ㉱ 집기류는 철구조물골조공사 업자 소유라고 함
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 순천 (전라선)
인근학교 순천풍덕 , 순천남산 , 순천중앙 , 순천연향 , 순천이수
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 기호(1-4)는 전라남도 순천시 풍덕동 소재 풍덕중학교 북측 인근에 위치하며,
주위는 대형마트, 상가 등이 소재한 노선 상가지대임.
2) 교통상황 기호(1-4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이
소재하여, 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태 기호(1,3,4): 현황 일단의 장방형 토지로서, 일부 지하굴착 및 철골골조공사 되어 있음.
기호(2): 장방형 평지로서, 나지임.
4) 인접 도로상태 기호(1,3,4): 현황 일단의 토지로 남측으로 광대로에 접함.
기호(2): 동측으로 중로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합)임.
기호(2): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 철도(저촉)임.
기호(3): 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합)임.
기호(4): 일반상업지역, 중심지미관지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임.
6) 제시목록 외의 물건 ⅰ) 기호(1,3,4)는 일부 지하굴착 및 철골골조공사 되어 있음.
ⅱ) 기호(2) 지상에 이동가능함 컨테이너(사무실 등) 4동이 소재함.
7) 공부와의 차이 --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 유치권신고 있음. 콘테이너, 자재창고, H빔은 제외
1. 현장 방문시 (구)도민건설 유치권 행사자 점유자 양술승(0010-3633-6015)이 점유하고 있었음.\n\n2. (구)도민건설 유치권 행사 관리 책임자(이사 010-7728-4496)와 통화한 바에 의하면 시공사는 토천산업개발이고, (구)도민건설은 지하 터파기공사 하도급업자이며, 공정율은 약 90%정도이고 공사기간은 2012년 6월부터 같은 해 12월까지 했다고 함\n\n3. 건축주를 상대로 공사대금 125,600만원 판결을 받았으며 이 공사대금을 받기 위해서 유치권 행사 중이라고 함\n\n4. 물건1번-4번 공사장 출입문 안쪽에 H빔 철강에 대한 공고문 2부가 부착됨\n\n가. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카단 6162, 순천지원 소속 집행관 2014가102(1부).\n\n나. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카합 1047, 순천지원 소속 집행관 2014가101(1부)
   
1. 지상에 콘테이너 4개(사무실, 창고 등)와 자재창고 1개 소재함. 콘테이너 4개 모두 시공업자 토천산업개발과 지하터파기 하도급업자 (구)도민건설이 임대한 것이라고 함 : (구) 도민건설 이사 조우제 진술에 의함\n\n2. 우리병원 간판 콘테이너(별첨도면 ㉮) : 내부 책상과 컴퓨터 등 집기류는 토천산업개발과 (구)도민건설 소유라고 함\n\n3. (구)도민건설 유치권행사 콘테이너(별첨도면 ㉯) : 집기류는 (구)도민건설 소유임\n\n4. 별첨도면 ㉰ 콘테이너 : 집기류는 (구) 도민건설 소유라고 함\n\n5. 별첨도면 ㉱ 콘테이너 사무실 : 집기류는 철구조물 골조공사 업자 소유라고 함, 임차인권리신고 안내문 남김\n\n6. 자재창고 : (구) 도민건설 소유라고 함\n\n7. 전입세대없음 : 전입세대열람내역서 첨부함
   
1. 현장 방문시 (구)도민건설 유치권 행사자 점유자 양술승(0010-3633-6015)이 점유하고 있었음.\n\n2. (구)도민건설 유치권 행사 관리 책임자(이사 010-7728-4496)와 통화한 바에 의하면 시공사는 토천산업개발이고, (구)도민건설은 지하 터파기공사 하도급업자이며, 공정율은 약 90%정도이고 공사기간은 2012년 6월부터 같은 해 12월까지 했다고 함\n\n3. 건축주를 상대로 공사대금 125,600만원 판결을 받았으며 이 공사대금을 받기 위해서 유치권 행사 중이라고 함\n\n4. 물건1번-4번 공사장 출입문 안쪽에 H빔 철강에 대한 공고문 2부가 부착됨\n\n가. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카단 6162, 순천지원 소속 집행관 2014가102(1부).\n\n나. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카합 1047, 순천지원 소속 집행관 2014가101(1부)
   
1. 지상에 H빔과 화장실이 소재함\n\n2. 물건1번-4번 공사장 출입문 안쪽에 H빔 철강에 대한 공고문 2부가 부착됨\n\n가. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카단 6162, 순천지원 소속 집행관 2014가102(1부).\n\n나. 집행권원 광주지방법원 순천지원 2014카합 1047, 순천지원 소속 집행관 2014가101(1부)
   
2016.01.22 근저당권자 (주)티씨엔산업개발(변경전:주식회사 토천산업개발) 유치권신고서 제출   
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본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
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