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순천지원  2015 타경 6521 (임의)
매각기일 : 2016.04.11( 月) ( 10:00) 경매 2계
(061) 729-5322(구내:5322)
소재지 (59602-) 전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 103동 3층305호 (동양엔파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.15
물건종별 아파트 채권자 여○○○○○○○ 감정가 83,000,000
대지권 35㎡ (10.59평) 채무자 ○○○ 최저가 (45%) 37,184,000
건물면적 60㎡ (18.07평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,718,400
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 201,600,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.08.17 개시결정 2015.05.18
2015타경6521 부동산미래 - 순천지원 [아파트] 부동산미래 2015타경6521 부동산미래 - 순천지원 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.05.15 경매접수
~3 일 2015.05.18 경매개시결정일
~94 일 2015.08.17 배당요구종기일
~332 일 2016.04.11 45 % 37,184,000  매각
매각 50,000,000 (60%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 16611.50
( 5024.98 )		 16611.5000 분의 35.2632
건물 1 여순로 1038 아파트 / 철근콘크리트구조
103동3층305호		 59.74㎡
( 18.07평 )
참고사항 본건은 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트로 주변은 주택과 농경지로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건은 보통시 보임.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 율촌 (전라선)
인근학교 율촌
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 기호1(가)-기호4(라)는 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 율촌중학교 남서측 인근에
위치한 동양엔파트 103동 및 104동내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 등이 소재한
주택지대임.
2) 교통상황 기호1(가)-기호4(라) 아파트단지까지 차량통행 자유롭고, 인근에 간선도로 및 버스
정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조 기호1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 103동 3층 305호
(남서향, 계단식)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 등
창호: 샷시창

기호2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 104동 3층 304호
(남서향, 계단식)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 등
창호: 샷시창

기호3(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 104동 8층 804호
(남서향, 계단식)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 등
창호: 샷시창

기호4(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 104동 11층 1104호
(남서향, 계단식)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 등
창호: 샷시창
4) 이용상태 기호1(가)-기호4(라): 아파트임.
5) 설비내역 기호1(가)-기호4(라) 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지시설 등이 구비되어 있으며,
도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.5.10.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.08.17 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		전○○ 주거전세권자
건물의 전부
【보】 3400만
없음
보증금합계   3400만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 전세권설정등기(2011년 8월 30일, 제23453호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
점유자를 만나지 못하여 안내문 고지하였으나 연락이 없어 전입세대 열람한바 전입세대가 없어서 내역서를 첨부하여 보고함
   
유○○○○○○○(061-726-8880) 사택으로 사용중이라고함. 전입세대 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.
   
현장에 방문하여 현거주자 박미은을 만나 확인한바 본인세대가 거주하고 있으며 유○○○○○○○(061-726-8880) 사택으로 사용중이라고함. 전입세대 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.
   
점유자를 만나지 못하여 안내문 고지하였으나 연락이 없어 전입세대 열람한바 전입세대가 없어서 내역서를 첨부하여 보고함
   
< 동양 엔파트 > 단지현황
입주년도 20110714 세대수 20110714 동수 5
층수 15 주차대수 364
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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