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| 소재지 | (59602-) 전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 103동 14층1405호 (동양엔파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.15 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 여○○○○○○○ | 감정가 | 85,000,000 |
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 59,500,000 |
| 건물면적 | 60㎡ (18.07평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,950,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 141,600,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.26 | 개시결정 | 2015.05.18 |
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 기일현황
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![2015타경6514 부동산미래 - 순천지원 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000513/2015/000513-20150130006514-6.jpg)
![2015타경6514 부동산미래 - 순천지원 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000513/2015/000513-20150130006514-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 16611.50 ( 5024.98 ) |
16611.5000 분의 35.2632 | ||
| 건물 | 1 | 여순로 1038 | 아파트 / 철근콘크리트구조 103동14층1405호 |
59.74㎡ ( 18.07평 ) |
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| 참고사항 | 본건 1,2항은 여수시 율촌면 율촌중학교 북서측에 위치한 동양엔파트아파트이며 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 율촌 (전라선) |
| 인근학교 | 율촌 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건(기호1,2)은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 율촌중학교 북서측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트와 나대지, 임야 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량 등의 출입이 가능하며 대중교통조건 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 기호(1): 14층 1405호, 기호(2): 15층 1505호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트칠마감, 내벽: 도배지 등 마감, 창호: 새시창호임. 4) 이용상태
아파트로 이용함. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소화설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등
소로와 동측, 서측, 북측으로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시관리계획입안중(재정비) 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1,2 모두 폐문부재로 임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.10.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.08.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
한○○○○○○○ | 주거전세권자 전유부분의 건물의 전부 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2013.06.26 확정 없음 배당 없음 |
백○○ | 주거점유자 |
없음 | |||
| 보증금합계 3400만원 | |||||||
| - 백○○ : 임차 여부 불분명 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 을구 순위 1번 전세권설정등기(2011.8.16.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] * 점유자를 만나지 못하여 실내조사 미실시하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지않아 동사무소에서 발행한 전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함. * 점유자를 만나지 못하여 실내조사 미실시하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지않아 동사무소에서 발행한 전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함. |
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< 동양 엔파트 > 단지현황| 입주년도 | 20110714 | 세대수 | 20110714 | 동수 | 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 364 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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