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순천지원  2014 타경 15337 (임의)
매각기일 : 2016.01.11( 月) ( 10:00) 경매 9계
(061)729-5329
소재지 (57900-) 전라남도 순천시 황전면 선변리 832-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.23
물건종별 근린시설 채권자 장○○○○○○○ 감정가 424,346,850
토지면적 679㎡ (205.40평) 채무자 ○○○ 최저가 (36%) 152,086,000
건물면적 653㎡ (197.43평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 15,208,600
제시외면적 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 214,927,531
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.01.05 개시결정 2014.10.24
2014타경15337 부동산미래 - 순천지원 [근린시설] 부동산미래 2014타경15337 부동산미래 - 순천지원 [근린시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.10.23 경매접수
~1 일 2014.10.24 경매개시결정일
~74 일 2015.01.05 배당요구종기일
~277 일 2015.07.27 56 % 237,634,000  매각
~320 일 2015.09.08 238,600,000 (56 %)  미납
~445 일 2016.01.11 36 % 152,086,000  매각
매각 195,500,000 (46%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 황전면 선변리 832-2  대지 348.00㎡
( 105.27평 )
2 황전면 선변리 833-8  대지 331.00㎡
( 100.13평 )
건물 1 황전면 선변리 832-2 근린시설 / 조적조 및 철근콘크리트조
1층		 255.75㎡
( 77.36평 )
2 황전면 선변리 832-2 커피소ㅍ / 조적조 및 철근콘크리트조
2층		 168.30㎡
( 50.91평 )
3 황전면 선변리 832-2 사무실 / 조적조 및 철근콘크리트조
3층		 168.30㎡
( 50.91평 )
4 황전면 선변리 832-2 보일러실 / 조적조 및 철근콘크리트조
지하		 60.30㎡
( 18.24평 )
참고사항 본건은 순천시 황전면 선변리 구례구역 남동측 근거리에 위치하고 있는 물건으로 황전-구례구간 국도변에 소재하며, 현재 영업을 하지 않은채 장기간 방치되어 있는 건물임. 주변 역세권으로 식당이 밀집해 있으며 교통여건 양호함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 구례구 (전라선)
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 황전면 선변리 소재 구례구역 동측 인근에 위치하며, 주위는 기
차역 및 일반음식점 등으로 이루어진 국도변 상가지대임.
2) 교통상황 아스팔트포장 2차로인 섬진강로변에 위치하여 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통
시됨.
3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.
4) 인접 도로상태 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타<상수원상류 공장설립제한지역>
<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건 본건 건물 2층에 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 (가) 조적조, 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(사용승인일자 : 1993.01.18)으로
외벽 : 시멘몰탈위 타일붙임
내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 시멘몰탈위페인팅 등
천장 : 무석면보드
바닥 : 합성수지타일, 인조석타일, 자기타일 등
창호 : 알루미늄샷시창임.
2) 이용상태 공실로서 관리상태 다소 불량시됨.
3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수시설, 화재경보기시설 등이 구비되어 있으나 관리상태 다소
불량시됨.
4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호 ㄱ은 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
현재 점유자 없이 장기간 방치되어 있슴.
   
현재 점유자 없이 장기간 방치되어 있슴.
   
현재 점유자 없이 장기간 방치되어 있슴.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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