2014타경9714 부동산미래 - 순천지원 [농사시설]

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매각기일 : 2016.01.18( 月) ( 10:00)

경매 2계
(061) 729-5322(구내:5322)

소재지	전라남도 여수시 율촌면 신풍리 40-6 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.07.03
물건종별	농사시설	채권자	농○○○○○○○	감정가	13,200,000
토지면적	- (0.00평)	채무자	○○○	최저가	(9%) 1,240,000
건물면적	200㎡ (60.50평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 124,000
제시외면적		매각대상	건물만 매각	청구금액	16,535,744
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2014.09.15	개시결정	2014.07.04

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2014.07.03	경매접수
~1 일	2014.07.04	경매개시결정일
~74 일	2014.09.15	배당요구종기일
~564 일	2016.01.18	9 %	1,240,000	매각
매각 1,240,000 (9%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
건물	1	율촌면 신풍리 40-6	기타 / 강파이프구조 단층	200.00㎡ ( 60.50평 )
참고사항	본건(1,2,3,4)는 여수시 율촌면 신풍리 애양원 동측 도성마을 내에 위치해있으며 주택 및 축사 등으로 형성되어있어 교통 및 주위환경은 보통시 보임. 본건(5) 보성군 벌교읍 대포리 제두리마을내에 소재하고 있는 물건으로, 본건 지상에 제3자 소유 제시외 주택 소재하며 본건까지 차량출입 가능하나 도로 협소하여 다소 불편함.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 애향원마을내(기호1,2)및 보성군 벌교읍
대포리 제두마을내(기호5)에 각각 위치하며 주변은 해변 취락지대임.

2) 교통상황 일반승용차의 통행이 가능하며, 대중교통조건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 기호1, 2: 상호연접한 1단지의 부정형의 토지로 축사부지로 이용함.
기호5: 부정형의 토지로 인접지 61-6토지와 함께 농가주택부지로 이용함.

4) 인접 도로상태 모두 마을안 골목길과 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 일반공업지역, 신항만건설예정지역, 장애물제한표면구역, 도시관리계획 입안중
기호5: 계획관리지역, 소로3류(저촉)

6) 제시목록 외의 물건 기호5 지상에 오재형 소유의 농가주택 1동외 부속건물 1동이 소재하나 토지소유자와 다른 오재형 소유이므로 평가하지 않음.

7) 공부와의 차이 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 기호2. 시멘트블록조스레이트지붕 단층으로 하부는 블록벽체이고 내부는 약1.5ｍ
높이로 수개의 칸막이로 구획되고 양측면에 통로가 있음.

기호3. 강파이프구조 썬라이트지붕단층으로 철제트러스위 썬라이트지붕이나 썬라이트
일부가 파손되고 벽체는 하단에 약 0.5ｍ의 콘크리트기초가 있으나 무벽체로 천막개폐장치가 있으며 바닥은 콘크리트임.

2) 이용상태 기호2. 돈사이나 현재 사용치 않음.
기호3. 퇴비사

3) 설비내역 없음.

4) 부합물 및 종물 없음.

5) 공부와의 차이 없음

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 건물만 매각대상임. 전입세대열람내역 신청한바 등재자 없어 이를 첨부하여 보고함. 전입세대열람내역 신청한바 등재자 없어 이를 첨부하여 보고함. 전입세대열람내역 신청한바 등재자 없어 이를 첨부하여 보고함. 전입세대열람내역 신청한바 등재자 없어 이를 첨부하여 보고함. 본건은 제3자 오재형(소유자의 아버지라고 함.)이 점유사용함. 본건 지상에 오재형 소유의 제시외 주택이 소재함.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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