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순천지원  2014 타경 9684 (강제)
매각기일 : 2014.12.15( 月) ( 10:00) 경매 1계
(061) 729-5321(구내:5321)
소재지 전라남도 여수시 덕충동 1666-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.07.03
물건종별 전 채권자 기○○○○○○○ 감정가 92,560,000
토지면적 260㎡ (78.65평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 92,560,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 9,256,000
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 254,097,165
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.09.16 개시결정 2014.07.04
2014타경9684 부동산미래 - 순천지원 [전] 부동산미래 2014타경9684 부동산미래 - 순천지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.07.03 경매접수
~1 일 2014.07.04 경매개시결정일
~75 일 2014.09.16 배당요구종기일
~343 일 2015.06.11 - 미납
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 덕충동 1666-2  전 260.00㎡
( 78.65평 )
참고사항 본건은 여수시 덕충동 충민사 가는 도로변에 위치하며 교통사정은 보통시 보이며 주위는 주택으로 형성되어 있으며 현재 점유자 없이 공가로 있는지가 오래되어 폐가상태이며 3번 지상에 콘테이너 2동이 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 여수동 , 여수 , 여수종고 , 여수진남 , 여수중앙여자
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-3)은 전라남도 여수시 덕충동 소재 『여수중앙여자중고교』 북측
인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등으로 형성된 신흥주택지대입니다.
2) 교통상황 본건 기호(1-3)은 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1, 2)는 부정형 완경사 토지로서 자체지반 대체로 평탄시되며,
「주거나지」이나 현황 「전」으로 이용중이며,
기호(3)은 부정형 완경사 토지로서 자체지반 대체로 평탄시되며
「창고부지」로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태 본건 기호(1, 3)은 소로한면, 기호(2)는 세로(가)에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-04-15)(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향검토대상구역<전라남도문화재보호조례>,
상대정화구역(여수중앙여자중고등학교)<학교보건법>,
도시관리계획 입안중(도시관리계획(재정비)수립중).
기호(2)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-04-15)(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향검토대상구역<전라남도문화재보호조례>,
도시관리계획 입안중(도시관리계획(재정비)수립중).
기호(3)은 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),
가축사육제한구역(2012-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향검토대상구역<전라남도문화재보호조례>,
상대정화구역(여수중앙여자중고등학교)<학교보건법>,
도시관리계획 입안중(도시관리계획(재정비)수립중).
6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 건물기호(가)는 시멘트벽돌조 스레이트 및 함석지붕 단층건으로,
외벽 : 몰탈위페인팅.
내벽 : 몰탈위페인팅.
바닥 : 콘크리트 마감.
2) 이용상태 본건은 창고로 이용중이며, 현황 일부 파손된 상태입니다.
3) 설비내역 --
4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 --
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 갑구 2번 소유권이전청구권가등기(1986.9.13.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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